Villa til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Denne familiebolig i hjertet af Sant Feliu de Guíxols, få meter fra stranden og alle services, ligger i et roligt og centralt område, kun få meter fra stranden, det kommunale swimmingpool, busstasjonen og butikkerne ved Costa Brava.

Boligen fra 2021 har en moderne struktur i krysslimt træ (CLT) og et nutidigt design. Huset, med et samlet bygningsareal på 405 m², har en alsidig fordeling, der kan opdeles i to boliger for nemt at tilpasse sig forskellige livsstile: en rummelig familielejlighed, to separate lejligheder eller endda en blandet bolig og erhverv, ideel for dem der ønsker et arbejdsområde i boligen. På taget tilbydes en tagterrase-solarium på over 80 m² med grillområde og tekniske rum.

Det har en CLT-konstruktion af krysslimt træ, som giver større holdbarhed og miljømæssig velvære. Derudover har det en fremragende orientering og et bioklimatisk design for at maksimere naturligt lysindfald. Boligen tilbyder høj termisk og akustisk isolation med et ventilation system med varmegenvinding for at reducere opvarmningsforbruget. Derudover er der en pejs placeret på første sal, som giver varme til de to etager, og aircondition. Endelig, for at opnå energiklasse A, har den et eget elproduktionssystem gennem solcellepaneler. Der er afsat plads til en elevator, der kan forbinde alle etager.

I det hele taget en unik bolig i bykernen, moderne, funktionel og med avanceret teknologi, ideel både til helårsophold og som investering med stort potentiale for turistindtjening gennem udlejning af værelser til turister. Der anslås en nettoårlig indtjening på 20.000 € fra juni til september.