Lejlighed til salg i Camins al Grau, Valencia by, Valencia

Denne interessante bolig på 87 kvadratmeter, en fremragende mulighed for dem der ønsker en lejlighed med stort renoveringspotentiale og mange tilpasningsmuligheder. Ejendommen ligger i stueetagen med elevator i en bygning opført i 1973, en solid og velholdt ejendom, hvis entre er blevet renoveret for nylig og som tilbyder elevator til plan 0, hvilket sikrer nem adgang og tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet.

Boligen udmærker sig ved sin fremragende lyshed, da den stort set er udendørs hele vejen, undtagen badeværelse og gæstetoilet. Naturligt lysindfald og krydsventilation giver en behagelig atmosfære året rundt.
Oprindeligt fordelt på tre soveværelser blev boligen tilpasset for at tilbyde to rummelige dobbeltherrer, hvilket giver mere plads og komfort. Hovedstuen har en stor indbygget skab, der optimerer pladsen maximalt. Det andet værelse, også af god størrelse, kan bruges til flere formål: ekstra soveværelse, kontor, legerum eller multirum.

I vasketøjszone findes et komplet badeværelse med badekar, sammen med et gæstetoilet, der i øjeblikket er brugt som bod og nemt kan omdannes efter fremtidig ejers behov. Entréen er udstyret med endnu et indbygget skab og tilføjer ekstra opbevaringsplads.

Køkkenet er separat, selvom det ligger ved siden af stuen, hvilket gør det muligt at samle begge rum og skabe en unik åben køkkenløsning med en ø, en af de mest eftertragtede konfigurationer i øjeblikket for sin funktionalitet og moderne æstetik. Denne renoveringsmulighed giver enormt tilføjet værdi ved at muliggøre udformningen af et rummeligt, lyst og meget praktisk dagområde.

Stue-/spisestuen er udadvendt og lys og har vindue ud mod gaden og adgang til en balkon, hvilket giver en ekstra plads til at nyde frisk luft eller afslapning.

Boligen ligger på Avenida del Puerto, en af Valencias mest dynamiske og eftertragtede strækninger på grund af sin fremragende trafikforbindelse og brede udbud af services.

Området har en fremragende forbindelse med offentlig transport. Flere buslinjer krydser avenuen og forbinder hurtigt med byens centrum, Ciudad de las Artes y las Ciencias og de omkringliggende kvarterer. Desuden ligger metro- og sporvognsstoppesteder få minutters kørsel væk, hvilket giver nem adgang til både stranden og andre nøgleområder i Valencia.

En af de største attraktioner ved denne beliggenhed er nærheden til Malvarrosa-stranden og havneområdet, som ligger i gåafstand eller få minutters offentlig transport, cykling eller en behagelig gåtur væk. Nærheden til Valencias havn og Maritime konge gør området til et ideelt sted for dem, der nyder udendørs aktiviteter, havudsigter og åbne områder.