Byhus til salg i Chilches, Vélez-Málaga, Málaga

Forestil dig at vågne op til Middelhavets lys, der strømmer ind gennem vinduerne, føle havbrisen mindre end 2 km væk og nyde en rolig morgenmad på din private terrasse, mens landsbyen stadig sover. Denne enkeltstående villa på 212 m2, fuldstændig renoveret med materialer af høj kvalitet, tilbyder 5 soveværelser, 4 bade og rummelige opholdsrum, der indbyder til ro og samvær.
Dens sydøstlige orientering og udsigten ud til havet fylder hvert rum med naturligt lys. De moderne afslutninger, den private have og balancen mellem indendørs og udendørs gør denne ejendom til en juvel, klar til at flytte ind i.
Beliggende i et veletableret beboelsesområde, med excellent motorvejsforbindelse og services få minutters væk, kombinerer Chilches den andalusiske autenticitet med roen i et mediterrant tilflugtssted. Ideel både til helårsbolig og som sikker investering i et område med høj efterspørgsel og stigende værdistigning — ifølge INE har østkysten af Málaga øget sin gennemsnitsværdi med mere end 8 % det seneste år.
I overensstemmelse med de informationsoverholdelsesforpligtelser er den angivne pris ikke inkluderet udgifter og skatter for erhvervelsen, som oplyses estimativt eller kan beregnes nedenfor; de mest nøjagtige udgifter vil blive givet i D.I.A. ved besigtigelse af ejendomme eller før.
Notariusudgifter: Regningen beregnes efter den officielle notar-arbitration: Bilag I, af Kongelig Decret 1426/1989, af 17. november.
Ejendomsregistreringsudgifter: Registreringen faktureres efter den officielle afgift: Bilag I, af Kongelig Decret 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honorarerne for den administrative behandling, afregning af skatter og registrering anslås til cirka [363 € ca.] (inkl. moms), men det afhænger af hver enkelt sag, dens vanskeligheder og den bank eller administrator, som køberen vælger.
Overførsel af ejendomsskattel (ITP): Den gældende sats i Andalusien vil blive pålagt (typisk 7%, uden at det påvirker nedsættelserne på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens egenskaber). Skatten beregnes ud fra det højeste af: 1) referenceværdi i cadastre; og 2) salgsværdi.