Villa til salg i Sant Llorenç de la Muga, Girona

Unik ejendom i naturen, med store rum, egen grund og direkte adgang til floden, dette er din chance. Beliggende i Sant Llorenç de la Muga, et af de mest autentiske landsbyer i Alt Empordà, er dette lavtplan-hus på 224 m² opført på en 510 m² grund, der kombinerer en privilegeret beliggenhed, privatliv og stort renoveringspotentiale.
Indvendig fordeling komfortabel og lys
Boligen har 4 rummelige soveværelser, en stor primær stue med pejs, en anden meget lys stue/spisestue, et rummeligt køkken med spiseplads og et fuldt badeværelse. Alle rum bevarer en klassisk stil, som kan renoveres fuldstændigt efter eget ønske, baseret på en solid og veludført struktur.
Ekstra: garage og kælderopbevaring
Inkluderer privat garage med uafhængig adgang og en opbevaringsrum i kælderen, perfekt som lager eller alsidig zone.
Udendørs med direkte adgang til floden
Huset har store terrasser med behagelige udsigter over det naturlige miljø, samt en frontterrasse med grill, perfekt til sammenkomster. Et særligt plus er den private adgang til floden via trapper, der forbinder direkte fra haven — en meget sjælden funktion.
Rolig, godt forbundet beliggenhed
Beliggende i en blindgyde i udkanten af bykernen, med begrænset adgang om sommeren via den historiske bro i Sant Llorenç. Et meget fredeligt område, boligen beboet hele året, ideel både som permanent bolig og som sommerhus.
Faciliteter og installationer
Boligen forsynes i øjeblikket af en fælles brønd delt af kun 4 huse, men den har allerede forinstallation til forbindelse til offentligt vandforsyning. Ejendommen kræver en fuldstændig renovering, hvilket udgør en perfekt mulighed for at skabe et moderne rum tilpasset nutidens behov.
At have i tankerne!
Man kan lovligt ansøge om turistudlejningslicens, hvilket åbner muligheden for at udnytte ejendommen som landlige indkvartering eller ferievirksomhed. Et aspekt, der bliver mere og mere værdifuldt i naturrige områder som dette.
En ejendom med sjæl, ideel til at bo, hvile eller investere