Lejlighed til salg i Garrucha, Almería

Oplev dit nye hjem i den charmerende Malecón i Garrucha! Denne lyse lejlighed på forhøjet stueetage, med østlig orientering, tilbyder en uovertruffen livskvalitet. Med 79 m² bygget og 65 m² nyttig, har den 2 rummelige soveværelser, et badeværelse og en hyggelig stue/spisestue, der giver spektakulær udsigt over Paseo del Malecón og havnen i Garrucha. Ideel til at nyde hele året rundt eller som feriebolig, ligger denne ejendom omgivet af alle de tjenester, du har brug for: restauranter, caféer, butikker, frisører og mere. Forestil dig at vågne op hver dag i et livligt og pulserende miljø. Derudover er ejendommen godt forbundet med nærliggende byer som Mojácar og Vera Playa, og kun 5 km fra stationen for Middelhavskorridoren. Boligen, bygget i år 2000, præsenterer sig i god stand og er egnet til personer med nedsat mobilitet. Bekymr dig ikke om møblerne, da den sælges uden, hvilket giver dig mulighed for at tilpasse rummet efter din smag. Med opvarmning via varmepumpe og aircondition vil du være komfortabel hele året rundt. Aktuel pris +7% ITP = 185.110€. Denne pris inkluderer ikke notar- og registreringsomkostninger. De anvendte satser er de højeste, og køberen kan, på grund af ejendommens karakteristika, drage fordel af nogle skattefradrag. DIA for ejendommen er tilgængelig på vores kontor. Standardbetaling: Reservationsdepositum 2.000€, resterende depositum op til 10%, den endelige betaling på 90% ved afslutning. Købsomkostninger: Skat på ejendomsoverdragelse (ITP) 7%, notaromkostninger (ca.) 800–1.000€, omkostninger til ejendomsregistrering (ca.) 500-700€. ITP er baseret på salgsprisen eller den vurderede værdi, hvad end der er højest. Notar- og registreringsgebyrer vil variere afhængigt af salgsprisen. Der opkræves ikke gebyrer fra købere.