Virksomhed til salg i San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Til salg 2 sammenbyggede erhvervslokaler med arealerne 57 m² og 70 m², strategisk beliggende i det livlige centrum af La Laguna, kun 100 meter fra det ikoniske Plaza de la Concepción. En ekstraordinær mulighed for både investorer og for dem, der søger en ejendom med høj rentabilitet i et af de mest eftertragtede områder.

I øjeblikket rummer lokalet en restaurant i fuld drift, drevet af en stabil lejer, hvilket sikrer indtægter fra dag ét.

Egenskaber ved lokalet:
- To sammenbyggede lokaler, der danner et rummeligt, behageligt og veludnyttet område.
- Kapacitet til 40 personer.
- Fuldt udstyret med moderne maskineri i perfekt stand, klar til at fortsætte driften uden yderligere investering.
- Dokumentation og tilladelser i orden, med aktivitet godkendt i tidsrummet 18:00 til 02:00.

Lejekontrakt gældende til 2030, som giver langvarig stabilitet.
Høj rentabilitet takket være en månedlig leje på 2.000 € betalt af den nuværende lejer.

Fremhævede forbedringer og faciliteter.
- Nyt og legaliseret udsugningssystem, der sikrer et behageligt miljø for kunder og personale.
- Lydisoleret lokale, perfekt til at tilbyde en rolig oplevelse uden ekstern støj.
- Avanceret sikkerhed med videobevægelseskreds og fingeraftrykslæser til personalehåndtering.
- Opdaterede certificeringer, herunder OCA-certifikat og fuldstændig renoveret elinstallation.
- Legitimiseret musikmiljø med lydanlæg udstyret med dæmper.

Denne ejendom repræsenterer en sikker og stabil investering, beliggende i et af de bedste områder i La Laguna, med en driftende forretning og alle garantier for fortsat at generere indtægter konsistent.