Villa til salg i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Nyopført villa beliggende på en rolig gade i Sotogrande Costa, i et veletableret og meget bekvemt boligområde, tæt på stranden, Real Club de Golf Sotogrande, Marinaen og alle faciliteter.

Boligen er fordelt på tre etager: kælder, stueetage og første sal, og er designet til at give rummelighed, naturligt lys og en behagelig forbindelse til omgivelserne udendørs. Takket være sin sydlige orientering har både huset, poolen og haven sol i løbet af en stor del af dagen.

På hovedetagen finder vi et rummeligt opholds- og spisestueområde med integreret åben køkkenløsning, som skaber et moderne, funktionelt og meget komfortabelt rum til hverdagen. Fra dette område er der direkte adgang til verandaen og haven, ideelt til udendørs måltider, familietræf eller øjeblikke til afslapning.

Villaen har seks soveværelser, alle med eget badeværelse, herunder et servicessoveværelse. Indretningen gør det muligt at kombinere familiefællesskabets komfort, privatliv til gæster og velorganiserede rum.

I kælderen ligger garagen med plads til to eller tre biler samt hjælpearealer, der tilfører boligen funktionalitet.

Udendørs finder man en privat swimmingpool med et skimmer-system og rensning via elektrolyse. Haven kombinerer et stort græsareal med middelhavsinspireret beplantning, hvilket skaber et behageligt, privat og nemt at vedligeholde udendørsområde.

Ejendommen er bygget med kvalitetsmaterialer og gode finish, herunder store porcelænsfliser i format, LED-belysning, udvendigt aluminiumssnedkeri med termoruder og løsninger, der er tænkt ind for at forbedre komfort og isolering.

Derudover indarbejder villaen systemer til energieffektivitet, såsom solvarmeanlæg til varmt brugsvand og fotovoltaiske paneler, der har til formål at reducere boligens elforbrug, udendørsbelysning, hårde hvidevarer og pools system.

En moderne, lys og praktisk villa—ideel for dem, der leder efter et nyt hjem i Sotogrande Costa, med rummelige arealer, privatliv og alle bekvemmeligheder til at bo hele året.