Erhverv til salg i Orihuela, Alicante

Leder du efter det ideelle sted til at give liv til dit næste gastronomiske projekt? Vi præsenterer en unik ejendom på Camino de Beniel, beliggende på en grund på 690 m2, designet til at forene kommerciel succes med privat komfort.

Erhvervsområde: hjertet i din virksomhed
Stueetagen er fuldt ud projekteret til at skille sig ud inden for branchen for restaurations- og hotelvirksomhed:
- Tidligere restaurant: et åbent og alsidigt rum, klar til at blive omdannet til områdets nye samlingspunkt.
- Omfattende industrikøkken: ejendommens styrke. Det store køkkenareal er perfekt til at servicere et stort antal gæster, hvilket muliggør en bekvem og professionel drift.
- Logistik og opbevaring: inkluderer to store lukkede garager, ideelle til aflæsning og læsning af leverandører, sikker opbevaring af lager eller som privat parkering til ledelsen.

Privatliv og komfort på førstesalen
Som en supplerende del tilbyder ejendommen en boligdimension, som giver en enestående merværdi:
- Bolig på 142 m2: beliggende lige ovenpå lokalet, er dette areal på 3 soveværelser og 2 badeværelser perfekt som bolig for ejerne eller som administrativt styringsområde. Et blankt lærred til at skabe et hjem efter mål eller endda turistboliger.
- Spektakulær terrasse på 256 m2: et massivt udendørsområde med uendelige muligheder: fra en privat solterrasse til en eksklusiv chill-out-zone.

Tekniske data
Denne ejendom skiller sig ud ved sin solide konstruktion og rummelighed, og har et samlet nyttigt areal på 417.9 m2.

Alsidighed og garanteret indtjening
Ud over sin tidligere funktion som værtshus repræsenterer denne ejendom en strategisk investering med høj rentabilitet på grund af dens utrolige alsidighed. Takket være indretningen og de store arealer kan lokalet tilpasses til mange forskellige formål: fra et logistikcenter eller lager med kontorer til en klinik, et håndværkerværksted eller endda et byfitnesscenter. Da der er uafhængige adgangsveje, giver det mulighed for at tjene penge på begge etager separat, så man kan leje erhvervsarealet, mens boligen øverst administreres (enten som boligudlejning eller ferieudlejning) og dermed maksimere afkastet af investeringen fra første dag.

Denne ejendom er en skat for iværksættere inden for restaurationsbranchen, som søger et lokale med “sjæl”, et køkken i overdimensionerede mål og den konkurrencemæssige fordel at have sin bolig eller driftscenter i samme bygning.

Lad ikke chancen for at etablere både din virksomhed og dit hjem i en af områdets ejendomme med størst potentiale gå fra dig. Book en fremvisning og oplev personligt alt, hvad dette rum kan tilbyde.