Hotel til salg i Cádiz by, Cádiz

Hotel 4★ ved Cádiz-kysten med stabil drift

Sælges et firestjernet hotel beliggende i et privilegiet område ved flodbredden og tæt på en af områdets mest kendte strande. Ejendommen har 101 udendørs værelser, mange med åbne udsigt over det naturlige miljø i bugten. Beliggenheden gør det muligt at nå stranden til fods og ligger i kort afstand til den historiske bykerne, hvilket sikrer en attraktiv turistoplevelse både som ferie- og kulturmål hele året.

Hotellet tilbyder store faciliteter, herunder restaurant, flere mødelokaler, bar-café, udendørs swimmingpool og solterrasse. Desuden er der en rooftop med bartender- og restaurantservice, som tilføjer en oplevelsesværdi for gæsterne. I løbet af 2022 blev der foretaget betydelige forbedringer i værelser og fællesområder, med en anslået investering på ca. 1,3 millioner euro, hvilket gør det muligt at operere uden behov for yderligere CapEx på kort sigt.

Der foreligger et godkendt projekt til udvidelse af 10 yderligere værelser i rooftop-området, hvor licensen forventes at blive opnået i sommeren 2023.

Aktivet drives af en veletableret hoteloperatør under en lejekontrakt med varighed og opfyldelse garanteret samt minimumsleje sikret og indeksreguleret efter IPC. Kontrakten inkluderer garantier fra virksomheder og bankgaranti, hvilket giver ejer stor stabilitet og sikkerhed for indtægterne.

En investeringsmulighed med størrelse, strategisk placering, synlighed som turistmål og en allerede veletableret driftsmodel i et af områderne med størst turistudvikling i Andalusien.