Villa til salg i Oria, Almería

Beliggende i det stille Oria-landbrugsland i Almería-provinsen tilbyder dette fuldt licenserede B&B en sjælden mulighed for dem, der ønsker at omfavne den spanske landlige livsstil, mens de driver en etableret virksomhed. Ejendommen, en rummelig villa på en grund på ca. 2503 m², byder på en harmonisk blanding af privat bolig og et vellykket B&B.

Med fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på ca. 168 m² boligareal er ejendommen opdelt i hovedhuset og tre hyggelige gæstelejligheder. Hovedhuset huser ejerne med to dobbeltværelser ovenpå, som åbner ud til private terrasser med fascinerende udsigt til det omkringliggende landskab. Der er også et fuldt udstyret badeværelse på første sal. I stueetagen er der en hyggelig opholdsstue med en hyggelig brændeovn og kold-/varmepumpe. Et veludstyret køkken med moderne apparater og adgang til haven fuldender denne hjemlige rum. Derudover er der en fuldt udstyret bar/spisestue med adgang til poolområdet.

Ved ankomst møder du to døre, der åbner til en rummelig indkørsel med tilstrækkelig parkeringsplads til beboere og gæster.

Som supplement til hovedhuset er der tre veludstyrede gæstelejligheder omkring et charmerende poolområde komplet med en opvarmet 10x4m pool, solterrasse, fantastisk panoramaudsigt, udendørs bar og grillområde. Ejendommens frodige haver er omhyggeligt anlagt og prydet med moderen flora og skaber et roligt oase. Der er også et udendørs toilet, opvarmet udendørs bruser og en privat badmintonbane.

Hver lejlighed har sit eget soveværelse med en-suite, aircondition og direkte adgang til det maleriske poolområde. Virksomheden er i fuld gang med høj belægning, hvilket giver en øjeblikkelig indtægtsstrøm og et fremragende potentiale for videre vækst og ekspansion.

Med en bekvem beliggenhed ligger mindre end 5 minutters gang (350 m) fra en lokal bar-restaurant, kun 3 minutters kørsel (2,1 km) eller 15 minutters gang (1,3 km) fra landsbyen Oria, hvor man finder grundlæggende tjenester som barer, restauranter, butikker og supermarkeder; mens byen Albox kun er 20 minutters kørsel (20,3 km) væk og tilbyder et bredt udvalg af tjenester og større supermarkeder. For afslappede stranddage ved kysten ligger Vera- og Garrucha-stranderne mindre end en times kørsel væk fra dette idylliske tilflugtssted.

Ejendommen er ikke kun et afspejl af det landlige livs ro, men også en mulighed for en operationel forretning med stort vækstpotentiale. Et komplet solcellesystem sikrer lave driftsomkostninger samtidig med at øge energieffektiviteten.