Villa til salg i Elviria, Marbella, Málaga

Ekseptionel villa med udsigt til havet og stor have til salg i Elviria

Designet af de anerkendte arkitekter Antonio Yeregui Uranga og Enrique Smolders, sammen med indretningsarkitekten og projektlederen Augusto Guerrero Taillefer, forener denne charmerende villa den ægte andalusiske stil med provencalske detaljer, som afspejles i både finish og den varme atmosfære i rummene. Bygget med materialer af høj kvalitet, skaber det balancerede design en indbydende og elegant stemning i hvert hjørne.

Generel beskrivelse

Med en bebygget overflade på 486 m² på en grund på 1.104 m² fordeles boligen på to funktionelle og velorganiserede etager:

· 4 soveværelser, hovedsoveværelset i stueetagen og tre på øverste etage.
· 3 fulde marmorbadeværelser og en gæstetoilet i stueetagen. To af soveværelserne på øverste etage deler et badeværelse med dobbelte adgangspunkter, og det tredje soveværelse har ensuite-badeværelse.
· Vandburede gulvvarme i hele huset (undtagen det fjerde soveværelse) og elektrisk gulvvarme i badeværelserne.
· Alle soveværelser og opholdsstuen er udstyret med aircondition (ved hjælp af luft-vand og luft-luft varmepumper).
· Poolen varmes op med en luft-vand varmepumpe, og huset har et solpanel-system.

Indre

Adgangen til villaen sker gennem en charmerende andalusisk gårdhave med en overdækket parkeringszone under en pergola. Indeni bidrager lyse nuancer og naturlige materialer — træ, rattan, linned og bomuld — til lys og friskhed. Høje lofter med synlige træbjælkedæk fremhæver rummets rummelighed og karakter.

Det rummelige, fuldt udstyrede køkken tilbyder masser af opbevaringsplads og en hyggelig spiseplads med udsigt til haven.
Stue-spisestuen, med pejs og store vinduer, åbner sig ud til en overdækket terrasse, der naturligt forbindes med haven og poolområdet.

Soveværelserne er rummelige og lyse og har indbyggede skabe. Øverste etages værelser nyder desuden en privat terrasse med havudsigt.

Udendørs område

Villaens udendørsareal er et ægte fredeligt tilflugtssted med ædle materialer — træ, keramik og smedning — der giver elegance og en tidløs karakter.
Den anlagte have med naturligt græs, buske og palmer omgiver den centrale pool med dybblåt flisebad.
Et hyggeligt pavillonområde med fontæne og grillplads på en terrasse af rustik mursten skaber det perfekte miljø til udendørs måltider og familiearrangementer.

Beliggenhed

Beliggende i et roligt og privilegeret område i Elviria tilbyder ejendommen en enestående privatliv, hvilket ikke er almindeligt i en så central beliggenhed.
Den ligger få skridt fra det lokale indkøbscenter og alle tjenester, og meget tæt på en legeplads med klatreområde og de fine sandstrande i Elviria.

Greenlife- og Santa María-golfbanerne er inden for kort køreafstand.
Marbella centrum ligger kun 12 minutter væk, Puerto Banús og Fuengirola 15 minutter, og Málaga Lufthavn omkring 40 minutter.