Lejlighed til salg i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Vi præsenterer salget af 3 forskellige registreringsenheder, to i stueplanet, hvoraf en er forretningslokale og en anden har fået ændret anvendelsen til bolig i duplex-type, begge med flere anvendelsesmuligheder og et lager i kælderen, meget rummeligt, alle within samme komplekse. Stueplanene udgør 51m2 byggede og 44m2 brugbare ifølge matrikel, og kælderen i kælderetagen -1 består af 102m2 byggede og 95m2 brugbare. Lokalet er forbundet med kælderen, og både lokalet og boligen er forbundet gennem en bred indre gårdhave, hvilket åbner døren for muligheden for at samle de tre enheder og skabe et rummeligt område, der kan tilpasses ethvert projekt: bolig, forretning, coworking, galleri eller endda et urbant turistkompleks. Kælderen omfatter arealet af begge lokaler og har yderligere lager under gårdhaven. Desuden har ejendommen 2 separate ejendomsskatteejendomme, hvilket letter fleksible transaktioner og forskellige investeringsstrategier. Blandt dens mest fremhævede træk: en enestående ejendom, alsidig og med stort lejeværdi potentiale, perfekt både til personlig brug og til kapitalinvestering. Omfattende renovering (2020) i den sovebolig del typisk duplex. Gulvvarme i alle områder. Uovertruffen beliggenhed i Poble-sec. At bo eller investere her betyder at nyde et af de mest autentiske og pulserende kvarterer i Barcelona. Kun få skridt fra Avinguda del Paral·lel og Montjuïc, byder omgivelserne på en perfekt kombination af socialt liv, kultur og lokal ro. Område med alle services: supermarkeder, uddannelsescentre, parker, sportsfaciliteter og førstklassig kulturoffer. Fremragende forbindelser: Poble-sec metro (L3) få minutters gang, busruter, Bicing og hurtig adgang til Plaza España og bymidten. Omgivet af barer, gastronomiske restauranter og teatre, er stemningen ideel både til fritid og tiltrækning af publikum, hvis den afsættes til forretningsbrug.