Lejlighed til salg i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Vi præsenterer salget af 3 forskellige ejendomsregistreringsenheder, to i stueplan, hvoraf den ene er en butikslokale, og den anden med omdannelse til bolig af typen duplex. Begge har mange anvendelsesmuligheder, og der er også et lager i kælderen, meget rummeligt, alt sammen inden for samme kompleks.

Stueplanene består af 51 m2 bebygget og 44 m2 anvendeligt ifølge matriklen, og kælderen på plan -1 består af 102 m2 bebygget og 95 m2 anvendeligt.

Lokalet er forbundet med kælderen, og både lokalet og boligen har forbindelse via en stor indvendig gårdhave, hvilket åbner op for muligheden for at slå de tre enheder sammen og skabe et rum i stor skala, der kan tilpasses ethvert projekt: bolig, virksomhed, coworking, galleri eller endda et urbant turistkompleks.

Kælderen dækker arealet for begge lokaler og har desuden et ekstra lager under gårdhaven. Derudover råder ejendommen over 2 uafhængige matrikelregistreringer, hvilket gør det nemmere at gennemføre fleksible operationer og forskellige investeringsstrategier.

Blandt de mest fremtrædende kendetegn: en enestående ejendom, alsidig og med stort potentiale for afkast, perfekt både til personlig brug og til investering i fast ejendom.

Nylig gennemgribende renovering (2020) i den boligdel i duplex-typen. Gulvvarme i alle zoner.

Uovertruffen beliggenhed i Poble-sec. At bo eller investere her betyder at få glæde af et af Barcelonas mest autentiske og livlige kvarterer.

Kun få skridt fra Avenida del Paral·lel og Montjuïc tilbyder området den perfekte kombination af socialt liv, kultur og lokal ro. Område med alle serviceydelser: supermarkeder, uddannelsescentre, parker, sportsfaciliteter og et kulturtilbud i topklasse.

Fremragende transportforbindelser: metro Poble-sec (L3) få minutter derfra, buslinjer, Bicing og hurtig adgang til Plaza España og byens centrum. Omgivet af barer, forfatterrestauranter og teatre er stemningen ideel både til fritid og til at tiltrække publikum, hvis det anvendes som virksomhed.