Erhverv til salg i Collado Villalba, Madrid

Fantastisk havn i industrikvarteret P29, Collado Villalba

Unik investeringsmulighed i en to-etagers hal på 450 m², i øjeblikket i brug som restaurant i fuld funktion og rentabilitet, med mulighed for gensidig aftale om ophævelse af lejemålet.

Restauranten, veletableret og med en fast kundegruppe i mange år, har en meget praktisk fordeling og rummelige områder.

I stueetagen findes en stor bar med modtagelsesområde, direkte adgang til køkkenet og et lyst og rummeligt diningområde. Industrikøkkenet er fuldt udstyret, opdelt i forskellige arbejdsområder og med direkte udgang til en privat lukkede udendørs terrasse, i øjeblikket anvendt som udendørs lager.

På første sal findes ejendommen et ekstra spise-/selskabsrum, et opbevaringsområde med kølerum og to toiletter.

Restauranten har desuden en udendørs terrasse foran lokalet, ideel til at udnytte i sæsonen eller som udvidelsesområde for forretningen.

Ejendommen ligger i Polígono P29 i Collado Villalba, et af de mest veletablerede handels- og serviceområder i Sierra de Madrid. Dette område udmærker sig ved fremragende kommunikation, let adgang fra La Coruña-motorvejen (A-6) og Galapagar-motorvejen samt høj kundetrafik og mangfoldigheden af etablerede virksomheder, der huser: restauranter, værksteder, forhandlere, indretningsbutikker, fitnesscentre og kontorer.

Området har store parkeringsområder, god synlighed fra hovedvejene og et dynamisk miljø både i hverdagene og i weekenderne, hvilket sikrer en kontinuerlig kundestrøm. Derudover er Collado Villalba et betydningsfuldt by- og handelscentrum i Sierra Noroeste, med en stabil befolkning og et stort antal besøgende fra nærliggende kommuner.

En fremragende mulighed både for investorer, der søger øjeblikkelig rentabilitet, og for iværksættere, der ønsker at etablere deres eget værtshuspind i en strategisk placering med stor udviklingspotentiale.