Lejlighed til salg i Nervión, Sevilla by, Sevilla

Fantastisk lejlighed til salg beliggende på Avenida de la Cruz del Campo, i kvarteret Gran Plaza, distriktet Nervión / San Pablo, Sevilla. Området er meget godt forbundet, tæt på store indkøbscentre (Nervión Plaza, El Corte Inglés Sevilla), indkøbscentret Los Arcos og Sevilla Fútbol Clubs stadion, tæt på Santa Justa.
Lejligheden består af en entré, stue-spisestue, fire soveværelser, hvoraf to har indbyggede skabe, to renoverede badeværelser og et gæstetoilet, køkken med bagterrasse og en anden terrasse ud mod Avenida de la Cruz del Campo. Når man træder ind i lejligheden, grænser den mod øst til en haveområde, 3. sal, udvendig, med elevator, garage og opbevaringsrum inkluderet. Et af de mest eftertragtede og bedst forbundne områder i Sevilla, der tidligere husede den ikoniske fabrik Cruzcampo, som nu vil blive omdannet til et moderne boligområde. Beliggenheden i kvarteret garanterer et fremragende netværk af forbindelser, med adgang til to metrolinjer, busstop, sporvogn og cykelstier, hvilket muliggør en glidende mobilitet til centrum af Sevilla og andre nøgleområder.

Målene kan variere mellem simpel note og kataster.

Til salg:
Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle notarprisliste.
Omkostninger til ejendomregistrering: Registreringen faktureres i henhold til den officielle prisliste.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (inkl. moms), selvom det afhænger af hver sag og dens kompleksitet.
Sælgers agenthonorar: inkluderet i PVP.
Købers agenthonorar: Agenturet vil yde de tjenester til information, rådgivning og ledsagelse, der er angivet i serviceaftalen og i D.I.A. Hvis der anmodes om yderligere eller tilpassede tjenester, vil deres honorarer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i henhold til aftalefrihed og gældende lovgivning.
Hvis du har brug for finansiering, vil din bank informere dig.
Skat på overdragelse af ejendom (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Katasterens referenceværdi; og 2.- Salgsprisen.