Villa til salg i Vera Ciudad, Vera, Almería

Charmerende landejendom med 5 soveværelser, gæstelejlighed og swimmingpool, tæt på Vera og kysten

Beliggende på en stor grund på 10.000 m², kombinerer denne attraktive landejendom plads, alsidighed og landlig fred, kun få minutter fra landsbyen Vera og cirka 10 km (ca. 13 minutter) fra strande som Las Marinas, Vera Playa og Garrucha.

Hovedboligen tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser, mens en uafhængig lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser giver fremragende indkvartering til gæster eller til udlejning.

En unik mulighed for at erhverve en rummelig landejendom tæt på alle faciliteter og kysten. Den nederste del af grunden er et blankt lærred klar til, at den nye ejer kan tilpasse det, med mulighed for at skabe en anden adgang fra den nederste grænse. Der er en god kombination af etablerede frugttræer og rigelig plads til at fortsætte med at udvikle og tilpasse denne omfattende grund, ideel også til hestehold. Der er parkering både udenfor og indenfor hovedportene.

Hovedhuset nyder godt af en overdækket terrasse mod sydvest, som fører til en hyggelig indgang og et stort åbent opholdsområde, der integrerer køkken, spisestue og stue. Blandt dens detaljer fremhæves en stor brændeovn og dekorativ LED-belysning i de vigtigste bjælker.

Til højre findes der to rummelige dobbeltsoveværelser med et skab imellem dem, mens der til venstre er et stort familiebadeværelse og hovedsoveværelset. Stuen giver direkte adgang til en bagterrasse og en buet trappe, der fører ned til forsiden af ejendommen, i niveau med den uafhængige lejlighed.

Gæstelejligheden har et køkken-spisestue, der fører til en komfortabel stue, to rummelige soveværelser, to moderniserede badeværelser, et ekstra rum og glasdøre, der fører til baghaven.

Et uafhængigt tårn tilføjer karakter og charme, og tilbyder panoramiske udsigter på 360º, perfekt som studie, kontor eller læsehjørne.

Udenfor har poolområdet store terrasser med murstensdetaljer, grillområde og spise- og afslapningspladser orienteret mod øst, mod huset. Under poolen findes et stort værksted/lager og maskinrummet. Andre overdækkede områder er ideelle til opbevaring af brænde og haveværktøj.

Blandt de ekstra funktioner er centralvarme (olie), nylig udendørs maling og en samlet bygget overflade på 324 m², fordelt på 182,13 m² til hovedboligen (inklusive tårnet) og 142,75 m² til lejligheden.

En rummelig og praktisk familie villa, der tilbyder privatliv, potentiale og nærhed til havet, med fremragende forbindelse til motorvejen og lokale faciliteter. Kun 18,6 km (ca. 21 minutter) fra Mojácar Shopping Center.

Den annoncerede pris inkluderer ikke de gældende købeskatter (ITP, aktuelt 7%), notaromkostninger, omkostninger til tinglysning eller juridiske gebyrer, når det er relevant. Omkostningerne til ejendomsmægleren er inkluderet i salgsprisen og betales af sælgeren.