Byhus til salg i Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Casa til salg i Sanlúcar de Guadiana (Huelva)

Bolig til salg i Sanlúcar de Guadiana (Pueblo del Andévalo)
Adresse: Calle Virgen Rábida

Til salg tilbydes en bolig med karakter, beliggende midt i bykernen i Sanlúcar de Guadiana, i hjertet af Andévalo onubense. Ejendommen ligger i den kendte Calle Virgen Rábida, en privilegeret placering der giver mulighed for at nyde fremragende udsyn til det mest representative miljø i kommunen: møllerne, kirken, borgen og floden Guadiana, som markerer naturgrænsen til Portugal.

Boligen, opført i 1930, bevarer traditionelle elementer og tilbyder store reformmuligheder for at tilpasse den til forskellige brug, hvad enten som normalt hjem, feriebolig eller turistprojekt.

Ejendommen har et tegnet areal på 130 m² og et byggesurface på 99 m², fordelt på flere niveauer der giver dynamik og funktionalitet til hele opholdsrummet.

Fordeling:

Første niveau:
I hovedindgangen findes et modtagelsesområde, et fuldt bad med bruseniche, et soveværelse med naturligt lys og ventilation udefra, og et værelse i alcove-stil.

Andet niveau:
Fra første niveau nås stue/spisestue, en anden alcove og køkkenet. Dette plan kan let tilpasses en mere moderne eller åben redistribution.

Tredje niveau:
Det øverste niveau rummer en gårdhave med adgang til forskellige serviceområder: et depotrum, gamle stalde og en zahúrda. Disse rum, som i øjeblikket benyttes som hjælpende arealer, tilbyder flere muligheder for forandring for at udvide boligen, skabe fritidsområder, værksted eller lager.

Adgangsveje:
Ejendommen har to adgangsveje: den primære fra Calle Virgen Rábida og en sekundær via bagsiden, lige bag kirken, hvilket letter bevægelse og kan være en fordel i rehabiliteringsprojekter eller turistudnyttelse.

Til sammen er det en bolig med stort potentiale, beliggende i et unikt sted på grund af dets skønhed, ro og kulturarv. Dens orientering og beliggenhed giver enestående udsigter og en direkte forbindelse til Sanlúcar de Guadianas naturlige og historiske miljø.

Prisen inkluderer ikke de omkostninger, som loven gør krav på for køber, såsom moms, notar, registrering. Honorarerne vil være 100% sælger.