Finca/Landehus til salg i Puebla de Guzmán, Huelva

Finca rústica til salg i Puebla de Guzmán (Huelva). Manantiales de Morer

Til salg tilbydes en landbrugsejendom beliggende i området kendt som Manantiales de Morer, i kommunen Puebla de Guzmán (Huelva), med et samlet areal på mere end 105 hektar (1.058.832 m²) og bygningsværker, der tilsammen udgør 5.042 m².

Omgivelser og jordbrugsanvendelse
Jorden ligger i et naturskønt område med høj landskabsverdi, kendetegnet ved en meget velbevaret korktøjbede med græsarealer og områder med buskads, hvilket gør den særligt attraktiv til landbrugs- og husdyrudnyttelse, skovbrug eller vildtforvaltning. Lille naturlig dæmning (sø)

De nuværende afgrøder omfatter korktræer (mere end 340.000 m²), brakmarker til græs og områder med buskads. Dens klassificering er som landbrugsjord med primær anvendelse til landbrug.

Bolig og konstruktioner
Inden for ejendommen findes en bolig med renoverede tage, fordelt på to værelser, to stuer med pejs og en loftsrum. Træfyret ovn, bevaret. Bygningen står i en grundlæggende beboelsesstand og har i øjeblikket ikke badeværelse eller spildevandsanlæg.

Jordbruget er ikke tilsluttet elnettet, så det vil være nødvendigt at installere et solcelleanlæg for energiforsyning. Vandforsyningen sker via egen brønd.

I alt udgør bygningerne mere end 5.000 m² ifølge cadastre, med bygninger primært til landbrugsformål.

Adgange
Ejendommen har dobbelt adgang:

Én ved flanken langs floden, gennem flere ejendomme. Denne vej er ikke egnet til køretøj i regntiden pga. terrænforholdene.

Den anden adgang er fra Paymogo-vejen, også via naboejendomme. Ingen af adgange er direkte, og vejene til indkørsel deles med andre ejendomme.

Andre bemærkelsesværdige aspekter

Ingen installeret elektrisk strøm (kræver solcelleanlæg).

Ingen septiktank eller funktionelt toilet.

Bolig med delvise renoveringer (tage) men stadig nødvendig fuld tilpasning.

Ejendom egnet til landbrug, husdyrhold, rekreation eller miljøbevaring.