Penthouse til salg i Carvajal, Fuengirola, Málaga

Massivt nedsat med 260.000 € til et hurtigt salg. Fantastisk hjørne-etagers loftlejlighed med dobbelt plan (duplex) med 3 soveværelser kun 100 m fra stranden, butikker og restauranter, med spektakulære udsigter over Middelhavet mod sydvest. Eksklusivt boligkompleks El Higuerón med hotel Hilton, spa, sportsklub og beach club.

Der er installeret nye privatlivsglas mellem de tilstødende ejendomme.

Etagers loftlejlighed (119 m² bebygget)

3 dobbelte soveværelser, 2 badeværelser med bruser, et smukt moderne åbent rum med stue, spisestue og designkøkken i udstyret version. Separat vaskerum med vandtilslutninger til vaskemaskine og tørretumbler. Fantastiske udsigter over havet mod sydvest fra panoramavinduer, gulve i førsteklasses kvalitet i hele boligen og et topmoderne domotika-system. Alle soveværelser har indbyggede garderobeskabe, der giver rigelig opbevaringsplads.

Fantastisk terrasse og solarium (66 m² bebygget)

Nyd betagende panoramaudsigt over havet og kysten fra din utrolige overdækkede hjørneterrasse, orienteret mod sydvest, og et solrigt solarium med god plads til en stor jacuzzi, liggestole, sofa, spisebord, barbecueområde osv., ideelt til luksuriøst hverdagsliv og underholdning.

2 parkeringspladser og depotrum (25 m²)

Inkluderer 2 underjordiske parkeringspladser og et depotrum.

Boligkompleks

Boligkomplekset tilbyder fremragende udsigt over havet og luksuriøse fællesområder, som omfatter infinity-pool, fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, grønne områder til solbadning og et afslapningsområde. Møbler og faciliteter i fællesområderne fremstår som nye, da boligkomplekset blev færdiggjort i 2024. En 7 km sandstrand med blå flag og en smuk promenade ligger få skridt fra ejendommen.

Fællesskab i El Higuerón

24 timers sikkerhed, indkøbscenter med supermarked, apotek, café og flere restauranter, herunder en med Michelin-stjerne. Hotel Hilton, sportsklub med fitnesscenter, padel- og tennisbane, beachvolley, yoga- og pilateshold osv. Fantastisk Nagomi spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapirum, fysioterapicenter, skønhedssalon, udsigt til havet og afslapningsområder.

Beliggenhed

Beliggende tæt på stranden (i El Higueron), ved grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena, kun 100 meter fra stranden ved Carvajal og i kort gåafstand fra togstationen, hvilket gør det nemt at komme til andre byer, til lufthavnen og til den smukke by Málaga/Puerto uden behov for bil. Ud over de utrolige havudsigt og den privilegerede beliggenhed tæt på stranden ligger denne luksus-etagers loftlejlighed til salg også tæt på supermarkeder, restauranter, chiringuitos, hoteller, skoler, busstoppesteder osv.

Lavere købsomkostninger

At erhverve en moderne andenhåndsejendom, eksklusivt ejet af en af de første investorer i dette luksusprojekt, giver dig mulighed for at sikre dig nogle af de bedste placeringer og udsigter. Men det vigtigste er, at købsomkostningerne er lavere end ved en ny bolig, fordi du undgår 10% moms og den regionale afgift på 1,5% for nybyggeri.

Fællesskabsudgifter: ca. 274 € pr. måned (ekstra 20% hvis det bruges til udlejning).
Ejendomsskat (IBI): ca. 750 € pr. år.
Affaldsindsamling: ca. 60 € pr. år.

Med sin licens til første ibrugtagning (LPO) repræsenterer denne ejendom en fremragende investering eller en enestående luksusbolig, enten til helårsbeboelse eller ferieudlejning.

Denne hjørne-etagers loftlejlighed duplex til salg ligger i et af områdets bedste og nyeste boligkomplekser og har desuden en privilegeret beliggenhed i hele komplekset, med to rummelige terrasser orienteret mod sydvest, der tilbyder en betagende panoramaudsigt over havet.