Hotel til salg i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

---

Hotelprojekt - L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona)

Titel: Enestående mulighed - Grund med godkendt hotelprojekt i Barcelona

---

1. Samlet forslag

Vi præsenterer en enestående mulighed for at udvikle et byhotel i et af de områder med størst vækst og forbindelser i Barcelonas storbyområde. Hovedaktivaet er en grund med en hotelslicens i kraft, en tilladelse der udgør en enorm værdi ved at fjerne risici og tidsrammer forbundet med byplanlægningsfasen.

Investeringen foreslås i to klart adskilte faser:

· Fase 1 (Umiddelbar mulighed): Anskaffelse af grunden med grundlæggende projekt og godkendte licenser.
· Fase 2 (Fremtidsudsigten for færdiggørelse): Anskaffelse af aktivet, når byggeriet er afsluttet og udstyret.

---

2. Privilegieret beliggenhed

· Område: L'Hospitalet de Llobregat, ved siden af Barcelona.
· Forbindelse: Fremragende adgang til Fira de Barcelona - Gran Via, lufthavnen El Prat (10 min) og centrum af Barcelona (15 min).
· Erhvervsmiljø: I hjertet af et økonomisk og messeting-distrikt, med en consolidert og voksende hotel efterspørgsel.

---

3. Det godkendte projekt

· Aktivetype: Byhotel 4 stjerner (mellem-høj segment).
· Kapacitet: 44 værelser.
· Bygningsareal: 1.956,93 m² fordelt på stueetage + 5 etager + teknisk tagrum.
· Byplanstatus: Grundlæggende projekt og licenser godkendt og i kraft.
· Nøglefordel: Licenserne er klar til at iværksætte den projekteringsfase og konstruktion, hvilket sparer mellem 12 og 24 måneder af formaliteter og usikkerheder.

---

4. Investeringsmulighed: To scenarier

Fremhæves, at den aktuelle og prioriterede mulighed er anskaffelsen af grunden med licensen, hvilket giver investoren overblik og kontrol fra projektets mest strategiske fase.

Grund med Licens (Nuværende mulighed) Afsluttet projekt (Fremskrivning)
Beskrivelse Anskaffelse af grunden med alle tilladelser og godkendt projekt til hotel. Anskaffelse af nøglefærdigt hotel, fuldt bygget og udstyret.
Tilstand Klar til at blive bygget. Køber kan påbegynde byggeriet straks. Under opførelse / Ikke begyndt.
Investering 2.600.000 € + honorarer 7.000.000 € + honorarer (anslået slutsalgspris)
Fordel Maksimal kontrol og potentiale. Ideel til udviklere, fonde eller kæder, der ønsker at styre konstruktionen og udstyret efter deres standarder. Nøglefærdig investering. Lav overvågning, ideel for investorer, der ønsker en aktiv klar til drift.
Investortype Udviklere, Investeringsfonde, Hotelkæder. Institutionelle investorer, Lejefonde, Kæder.

---

5. Hvorfor er denne mulighed unik?

1. Licens i hånden: Den største risiko (den byplanmæssige godkendelse) er overkommet.
2. Tidsbesparelse: Fremskynder time-to-market i et miljø med høj efterspørgsel.
3. Strategisk placering: Uovertruffen position til at tiltrække forretnings- og messeefterspørgsel.
4. Fleksibilitet for investoren: Anskaffelsen af grunden tillader tilpasning af det projekterede koncept og den endelige drift.

---

6. Næste skridt

Dette er en begrænset mulighed for at erhverve en grund med en hotelslicens klar til byggeri i Barcelona. Prisen på 2.600.000 € tilbyder en effektiv entré på et marked med stort potentiale.

Er du interesseret i at udvikle dit eget hotelprojekt med en allerede fastlagt vej?

Kontakt os for adgang til alle projektets dokumenter (licenser, konceptbeskrivelse, plantegninger) og for at arrangere en visning af stedet.

--->