Villa til salg i Garrucha, Almería

Fritliggende villa med privat swimmingpool og havudsigt i Garrucha, Almería.

Denne fritliggende villa med 5 soveværelser ligger kun 300 meter fra stranden og i gåafstand fra Garruchas lystbådehavn. Den byder på rummelige opholdsarealer, private udendørsområder og havudsigt fra den øverste terrasse. Ejendommen har et bebygget areal på ca. 320 m² på en grund på 600 m² og er indrettet til et komfortabelt liv ved kysten, hvad enten den bruges som helårsbolig, feriebolig eller udlejningsinvestering.

Beliggenhed
Villaen ligger i et veletableret boligområde i gåafstand fra Garruchas lystbådehavn, sandstrande, lokale butikker, caféer, restauranter og vigtige faciliteter såsom sundhedscenter og supermarked. Omgivelserne byder på det bedste fra begge verdener: rolige hjemlige omgivelser og den livlige bymidte blot få minutter væk.

Stueetagen
Den primære opholdsstue er et imponerende åbent rum på omkring 86 m², hvor stue, spiseplads og moderne, fuldt udstyret køkken går i ét. Dette sociale område har også plads til et billardbord og er ideelt til at samle familie og venner.

På denne etage findes også:
• Dobbeltværelse til gæster
• Moderne badeværelse med indbygget sauna
(Både soveværelset og badeværelset er indrettet med fokus på tilgængelighed).
• Bryggers og separat udendørs toilet, praktisk ved brug af swimmingpoolen
• Sikker, overdækket carport med fjernbetjent adgangsport
• Rummelig garage bag på ejendommen

Første sal
En marmortrappe fører op til en lys repos med hvælvet loft, der skaber en ekstra stue eller læsekrog.

På denne etage er der fire dobbeltværelser:
• Soveværelse med eget nyinstalleret badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse
• Yderligere tre dobbeltværelser, som alle har adgang til den omkransende terrasse.

Værelserne mod forsiden har en fremragende havudsigt. Et elegant familiebadeværelse med bruseniche i plan med gulvet fuldender etagen.

Udeliv
Udendørsarealerne er indrettet, så de kræver minimal vedligeholdelse. Grunden er fuldt belagt med skridsikre overflader og byder på flere sidde- og solområder. Den L-formede swimmingpool er det centrale element, suppleret af et luksuriøst spabad i et specialopført havepavillon.

Uanset om du foretrækker fredelige stunder udendørs eller større sociale sammenkomster, giver indretningen fleksibilitet året rundt.

Yderligere funktioner
• Solpaneler for energieffektivitet
• Fiberinternet
• Aircondition / varme
• Moderne overflader og inventar i hele boligen

Ejendommen byder på en komplet livsstil ved kysten: morgener på terrassen, dage ved poolen eller stranden og aftener med en spadseretur langs havnen og frisk fisk og skaldyr. Velegnet som helårsbolig, feriebolig eller eksklusiv udlejningsejendom.

For strandelskere ligger Vera Playas smukke kyststrækninger kun 5 minutters kørsel væk, hvilket gør området til det perfekte tilflugtssted.

Lufthavne: Almería Lufthavn ligger 45 minutters kørsel væk, Murcia Lufthavn 1 time og 20 minutter, Alicante Lufthavn 2 timer og Málaga Lufthavn 2 timer og 45 minutter.

4 golfbaner: Mojácar – Marina de la Torre, Vera – Valle del Este, Cuevas de Almanzora – Desert Springs, Pulpi – Águilon Golf.

Villa Las Marinas
Villa
God stand
5 soveværelser
3 badeværelser
+ Hjemmekontor
Grundareal 600 m²
Bebygget areal 320 m²
Alment vandforsyning
Alment elnet
Telefon muligt
Internet muligt