Villa til salg i Gandia, Valencia

Eksklusiv villa med kommercielt potentiale – et oase af ro og høj rentabilitet

Denne unikke ejendom kombinerer komforten ved et privat hjem med fordelene ved en turistvirksomhed i fuld drift. På de mest rolige dage kan du nyde fuglekvidderet og duften af blomster, der fylder luften. Hvert hjørne af grunden er omhyggeligt designet til at tilbyde afslapning og velvære: fra charmerende små steder med borde og stole til den daglige kaffe, til store områder der er tænkt til at dele måltider med familie og venner.

I poolområdet venter komfortable liggestole og en elegant trækonstruktion i træ med et stort bord: scenen til uforglemmelige sommeraftener. På øverste etage tilbyder to rummelige overdækkede terrasser panoramaudsigter til bjerge og skove. De er det perfekte sted at hvile sig på komfortable sofaer og forbinde med naturen hele dagen.

Lejligheden på øverste etage udmærker sig ved sine store panoramavinduer, der skaber fremragende naturlig belysning og en direkte forbindelse til omgivelserne. I haven inviterer en solid bygget grill med røggenerator og træovne til at tilberede lækre måltider udendørs, fra kød til hjemmelavede pizzaer. Flere skyggefulde områder under træerne fuldender dette oase af afslapning.

Villaen har et moderne fotosystem, der markant reducerer energiomkostningerne, samt et smart hjemmeautomationssystem. Der er også en varmtvandslagertank på 1300 liter, der støtter centralvarmen. Hver lejlighed er udstyret med radiatorer, og den øverste etage inkluderer desuden en stor og effektiv pejs. Samlet set har ejendommen 7 aircondition-enheder med køl-/varm-funktion.

Villaen tilbyder 4 separate lejligheder med samlet plads til 17 gæster, hvilket gør den til en fremragende investering med hele året rentabilitet. i øjeblikket bliver tre lejligheder (til 10 personer) i stueetagen udlejet som feriebolig, mens ejerne bor i første sal. Ejendommeren har fremragende anmeldelser på de største bookingportaler med en gennemsnitlig score på 9,5/10.

Ideel som:

Rentabel turistvirksomhed

Multifunktionelt hjem (til 1, 2 eller endda 3 familier)

Investering med høj rentabilitet i et privilegeret naturligt miljø

Fordeling af lejeenhederne:

To studieboliger: et til 2 personer og et til 4 personer

En lejlighed til 4 personer med to soveværelser
Hver enhed har uafhængig indgang, privat badeværelse og fuldt udstyret køkken.

Villaen er fuldstændig moderniseret:

Total renovering af el- og VVS-installationer

Nye energieffektive vinduer

Facade renoveret i 2025, hvilket giver et moderne og stilfuldt udseende

Drømmer du om at bo i idyllisk omgivelser, mens du driver en rentabel forretning? Denne villa er den perfekte mulighed.