Villa til salg i Biniali, Sencelles, Mallorca

I det rolige miljø i Biniali ligger denne fritliggende villa på 182 m2, bygget i 2024 med høj kvalitet og skabt til dem, der ønsker at kombinere moderne design med øens autentiske karakter—kvalitet, komfort og en mediterran essens.

Rummelige og lyse arealer. Boligen er fordelt på to etager:

På stueetagen (83 m2) byder en åben spise-/opholdsstue på ca. 50 m2 på hverdagen med god plads og elegance. Der er central aircondition Fujitsu, falske lofter med LED-belysning, naturligt lys via en solrørsløsning (Solar Tube) samt gæstetoilet med indbyggede sanitære installationer Geberit og fuld beklædning med fliser helt op til loftet. Hoveddøren i træ af teka og med bueform forudkaster den karakter og varme, der mærkes i det indre.

På denne etage findes også en garage på 20 m2 med vippeport, et maskinrum med aerotermisystem til varmt brugsvand (ACS) samt en egen cisterne på 5 m2.

Indvendigt og udvendigt snedkeri er udført i tropisk iroko-træ, med persienner af rødbejdset fyrretræ, og med Climalit-termoruder, der sikrer termisk og akustisk komfort.

Køkkenet, model Estudio Paris med ø, integreres perfekt i det åbne rum og skaber en praktisk og sofistikeret atmosfære.

Derudover har boligen forinstallation til monotubo-varme og forinstallation til pillefyr eller et ovn-/pejsanlæg, hvilket giver flere komfortmuligheder.

På den øverste etage (99 m2) er der tre soveværelser, hvoraf det ene har påklædningsværelse med skydevæg i glas, et andet har en selvstændig kontorplads, og der er i alt tre komplette badeværelser. Badeværelserne er udstyret med indbyggede armaturer Tres, Geberit-rammer, møbler i træ med keramiske vaske oven på bordplade, og et af dem har dobbelt vask.

Etagen rummer desuden et vaskerum med et ekstra elektrisk tavle samt en terrasse på 10 m2.

Skrå lofter og dobbelt tag giver rummelighed og isolering. Fra denne etage giver en amerikansk trappe adgang til et lille loftsrum samt til den tekniske terrasse, hvor der er placeret udstyr til aircondition og forinstallation til solpaneler.

Udvendigt: udendørsområde tænkt til at nyde øens klima hele året. Boligen har privat pool på 6 x 3 meter, med maskinrum integreret under flisebelægningen, omgivet af en fliset terrasse på 43 m2—perfekt til afslapning eller familieøjeblikke.

De udvendige hegn i mat gråt jern tilfører elegance og privatliv, mens gelænder i rustfrit stål og værn i jern sikrer tryghed og holdbarhed.

Detaljer der gør forskellen: sanitetssokkel (gulvdræn) på 60 cm på stueetagen, videoporttelefon, dekorativ belysning i trappen og ved indgangen, indendørs trappe i håndbygningsform som et ostestykke, høje lofter og velventilerede rum.

Denne ejendom er en perfekt fusion mellem design, funktionalitet og mediterransk sjæl. Et hjem klar til at flytte ind i.

Bemærk: nogle af de billeder, der ledsager denne beskrivelse, er virtuelle repræsentationer af home staging.