Lejlighed til salg i Sevilla by, Sevilla

Unik investering: lejlighed til renovering i hjertet af Sevilla (Marqués de Paradas/Arenal/Museo)

Enestående mulighed for investorer eller private, der ønsker at designe deres hjem efter egne ønsker i et af de mest eftertragtede områder: omkring Marqués de Paradas/Reyes Católicos.

Egenskaber ved boligen:

Bebygget areal: 139 m2, hvilket giver et stort distributionspotentiale.
Original fordeling: rummelig entré, stue med udgang til en balkon, køkken med pantry og vaskerum, tre værelser og to badeværelser, hvoraf det ene er integreret i hovedværelset, som en suite.
Boligen er helt udvendig, også de to badeværelser, hvilket sikrer godt naturligt lys.
Stand: kræver renovering, hvilket giver køberen mulighed for at tilpasse hver detalje og finish efter deres designpræferencer.

Uovertruffen beliggenhed:

Beliggende i hjertet af Sevilla, med direkte forbindelse til alle ind- og udgange fra byen. Nyd bekvemmeligheden ved at have den historiske bymidte kun få minutter væk, omgivet af et pulserende udvalg af butikker, gourmetrestauranter og alle nødvendige tjenester.
Bygningen: indgang med elevator i fællesområderne, meget velholdt, hvilket giver en elegant og funktionel indgang.

Udnyt muligheden for at skabe din drømmelejlighed i det centrale Sevilla!

Til salg:
Notaromkostninger: gebyret beregnes i henhold til den officielle notarpris.
Omkostninger til ejendomregistrering: registreringen faktureres i henhold til den officielle takst.
Administrationsomkostninger (Gestoría): gebyrerne for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (inkl. moms), selvom det afhænger af hver sag og dens kompleksitet.
Sælgers agenturhonorarer: inkluderet i PVP.
Købers agenturhonorarer: agenturet vil yde de tjenester til information, rådgivning og ledsagelse, der er angivet i Tjenesteopdraget og i D.I.A. Hvis der anmodes om yderligere eller tilpassede tjenester, vil deres honorarer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med aftalefriheden og gældende lovgivning.
Skat på overdragelse af ejendom (ITP): den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes på det højeste af: 1.- Vurderingsværdi fra Katastro; og 2.- Salgsprisen.