Penthouse til salg i Centro Urbano, Dénia, Alicante

En sjælden perle i den gamle by
Beliggende i en stille boligbygning på Calle la Mar — direkte over for Plaza de la Constitución og kun et stenkast fra det pulserende Marqués de Campo — byder denne enestående penthouse på noget, der næsten er uhørt i Dénias gamle by: fornemmelsen af en privat villa, løftet fire etager over byens terrakottatag.
Fra det øjeblik, du træder indenfor, kommer rumfornemmelsen som en overraskelse. Med 201 m² boligareal føles boligen mere som en solbeskinnet middelhavsbosættelse end som en lejlighed. Varmt flisebelagte gulve, håndlavede valencianske keramiske fliser, fritlagte murstenssøjler og rummelige trævinduesrammer indfanger det sydlige lys i hvert eneste hjørne.

Boenhed og underholdning
En rummelig stue flyder sømløst over i et tilstødende spiseområde, og begge områder er forbundet til et separat, fuldt udstyret køkken, afsluttet med karakteristiske håndmalede fliser i orange, grøn og kobaltblå. Køkkenet har kvalitetsapplikationer (Neff ovn og gaskomfur, Bosch opvaskemaskine, vaskemaskine) og byder på rummelige bordplader i kompositsten.
Fra opholdsområdet træder du derefter ind i hjemmets store højdepunkt: en fuldt glasinddækket vinterhave, der løber hele vejen over terrassens bredde. Med grønne aluminiumsrammer og rustik tagstensdetaljering føles rummet som en naturlig forlængelse af det fri — men beskyttet mod vind og vejr hele året. Ideel til en afslappet frokost, en kaffe med udsigt til Montgó eller blot som et ekstra opholdsrum, når aftenen køler lidt af.

Terrassen — 123 m² privat himmelrum
Når du går udenfor, åbner Dénia sig omkring dig. Den rummelige tagterrasse byder på:
Uafbrudte udsigter over Montgó-massivet mod vest
Udsigt til slottet og de historiske bymure mod øst, omgivet af fyrretræer og grønne områder
De varme, okkerfarvede tagflader og klokketårnene i det casco antiguo nedenfor

Terrassen giver plads til flere solsenge, et komplet udendørs spisebord under parasollen og masser af plads til krukker og plantekasser. Den løber rundt om boligen, så du altid kan finde en solplads — eller et skyggefuldt sted — alt efter tidspunktet på dagen. Privatlivsforholdene er enestående: du kigger ud over byen, men bliver aldrig kigget ind i.
Uanset om det er morgenmad i morgen-sol, en lang frokost under parasollen eller et aften-mål Chardonnay, mens lyset blødes over bjergene — så ville dette uderum alene sælge boligen.

Soveværelser og badeværelser
Mastersuite med en imponerende væg af specialbyggede egetræsgarderobeskabe, et stort spejl i fuld længde og direkte adgang til sit eget rummelige, private en-suite-badeværelse med en dobbeltsokkel walk-in bruser med glaskærme, en marmor-bordplade med træskabsløsninger samt elegant creme-gul flisefinish.
Andet soveværelse med individuelt airconditionanlæg og indbygget opbevaring.
Tredje soveværelse med et karakterfuldt sengegavl i smedejern og skrå loftflader med dekorative træbeklædte ovenlysvinduer — et charmerende gæsteværelse.
Fjerde soveværelse indrettet som et indbydende dobbeltværelse med antikke sengeborde og et rustikt vitrineskab.
Femte soveværelse / hjemmekontor under taghældningen, ideelt som et studieværelse med skrivebord, en ekstra enkelt seng og et glasbogskab — perfekt til fjernarbejde eller til at rumme ekstra gæster.
Andet komplet badeværelse til gæstesoveværelserne, afsluttet med legende maritim flisearbejde (sol-, måne- og havmotiver) og et separat walk-in bruseområde.
Dedikeret skabsrum til linned og håndklæder komplet med et charmerende antikt skab med glasfacade.

Alle fire primære soveværelser har individuelt airconditionanlæg; opholdsområdet har central klimakontrol.

Opbevaring og finish
En af de rolige luksusgoder ved denne bolig er den enorme mængde højkvalitets, specialbygget egetræstopbevaring i hele hjemmet — hele vægge med indbyggede garderobeskabe i entreen, soveværelserne og ved indgangen. Resultatet er et hjem, der altid føles ryddeligt og roligt. De spanske flisegulve fortsætter harmonisk gennem hele lejligheden og er suppleret af de varme toner fra murstenssøjlerne og det træværk, der definerer hjemmets karakter.

Praktiske oplysninger
Der findes en dedikeret privat garageplads i en nærliggende bygning, tilgængelig via en bil-lift. Salgsprisen uden garagepladsen er €599.000.

Beliggenhed
Dénias gamle by er et af de mest eftertragtede områder på Costa Blanca — et gåbart labyrintisk miks af caféer, tapasbarer, butikker og pladser, med marinaen, strandene og Montgó Natural Park inden for gå- eller cykelafstand. Fra denne adresse er alle daglige fornødenheder inden for rækkevidde, mens terrassen giver den ro og det privatliv, som normalt kun findes for en villa i bakkerne.

Hvem er dette hjem for
Lige velegnet som en lock-and-leave feriebolig, som helårs primærbolig eller som en premium investering i en beliggenhed, hvor ægte penthouses i denne gamle-by-størrelse sjældent kommer på markedet.