Rækkehus til salg i Rincón de la Victoria, Málaga

Oplev dit nye hjem i hjertet af Rincón de la Victoria! Dette charmerende rækkehus, bygget i 2001, er klar til, at du kan flytte ind og begynde at nyde et behageligt og afslappet liv.

Med 132 m2 tilbyder det en rummelig stue-spisestue, der åbner ud til en terrasse og giver adgang til et fælles poolområde, ideelt til at nyde det middelhavsklima.

Det møblerede køkken og de tre soveværelser, hvoraf to har indbygget garderobe, giver plads og funktionalitet.

Forestil dig at vågne hver morgen med havbrisen og nyde en kop kaffe på den forreste veranda med udsigt til havet. Dette rækkehus har to komplette badeværelser, hvoraf det ene er en-suite, samt et ekstra gæstetoilet for større bekvemmelighed.

Derudover har det solpaneler, opvarmning med varm/kold varmepumpe og en lukket garage i kælderen.

Beliggenheden er helt i top: kun 400 meter fra stranden, og i nærheden finder du supermarkeder, apoteker, legepladser og busstoppesteder. Alt er lige om hjørnet.

Med nem adgang til motorvejen er du kun 25 minutter fra Málaga Lufthavn. Gå ikke glip af muligheden for at bo i et privilegeret område, hvor ro og komfort kombineres med alle byens bekvemmeligheder. Kom og besøg det, og forelsk dig i dit fremtidige hjem!

I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er fastsat, inkluderer den angivne pris ikke de udgifter og skatter, der er forbundet med købet, og som er opgjort skønsmæssigt eller kan beregnes nedenfor; de mest præcise beløb vil blive oplyst i D.I.A. ved fremvisningen af ejendommen eller før.

Udgifter til notar: Minuta beregnes i henhold til den officielle notar-takst: Bilag I, til Real Decreto 1426/1989 af 17. november.

Udgifter til Ejendomsregisteret (Registro de la Propiedad): Tinglysningen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, til Real Decreto 1427/1989 af 17. november.

Udgifter til administration (Gestoría): Salærerne for den administrative sagsbehandling, afgiftsafregning og registrering anslås til [363 € aprox.] (inkl. moms), men afhænger af hvert enkelt tilfælde, dets kompleksitet og den bank eller gestoría, som køberen vælger.

Skat ved ejerskifte (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP): Der anvendes den gældende skattesats i Andalucía (typisk 7%, uden hensyntagen til nedsatte satser på 6%, 3,5% osv., som afhænger af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes på det højeste af: 1.- Katasters værdi (Valor de Referencia de Catastro); og 2.- Salgsprisen.