Erhverv til salg i Pego, Alicante

Hej, jeg er din betroede ejendomsmægler. Og før du fortsætter med at læse, lad mig stille dig et direkte spørgsmål:
Hvor mange gange har du følt, at ejendomsmarkedet forvirrer dig, står i vejen eller får dig til at miste muligheder bare for ikke at have klar information fra starten?
Rolig, det er ikke dig.
Fælles fjende her er misinformation: annoncer der ikke signer noget, ejendomme der lover meget og så ikke leverer, besigtige der ikke giver værdi og tidsrøvende frustration.
Derfor er jeg her: for at fortælle dig sandheden, med klarhed, uden unødvendige pynt og med det mål at du træffer den bedst mulige beslutning.
Beliggenhed og potentiale
Det første jeg vil have, at du forstår, er, hvor denne ejendom ligger.
Vi taler om en bygrund, med kørebanetilslutning, leverancer af energi, vand og spildevand. En grund på 729 m², på et strategisk privilegeret sted.
Den ligger præcis ved hjørnet af hovedindgangen til gennemkørende trafik i Pego, hvilket betyder maksimal synlighed, konstant menneskestrøm og et enormt kommercielt potentiale.
Kan du forestille dig, hvad det betyder at blive set af alle, der kommer ind i byen?
Har du tænkt på, hvad det betyder at åbne en forretning, hvor ingen kan ignorere dig?
Desuden får du åbne udsigter til Pego og bjergene, en kombination der er meget svær at finde.
Før du besøger stedet, inviterer jeg dig til at gennemgå omgivelserne på egen hånd. Hvis du kan lide ejendommen men ikke omgivelserne, giver det ikke mening at bruge mere tid på det. Og jeg vil være ærlig: omgivelserne er også en del af den reelle værdi.
Tilladte anvendelser af grunden
Her vil du ikke støde på absurde begrænsninger.
Reglerne tillader:
Butiks-kælder i stueetagen
En højde af boliger
Beboer- og industriel anvendelse. Se fleksibiliteten?
Er du investor? Egen virksomhed? Familie? Udvikler?
Denne grund tilpasser sig dig, ikke omvendt.
Reelle og rentable forretningsidéer
Hvis du vil have noget i stueetagen, har du her tre muligheder, der fungerer i den virkelige verden:
1. Familieunderholdningscenter
Perfekt til børneleg, fødselsdage, VR, kaffebar.
Høj synlighed. Lidt konkurrence. Reell efterspørgsel.
2. Co-working space + kreative workshops
Fjernarbejde i vækst. Lav lokal konkurrence. Varieret indkomst.
Ideel for iværksættere, uddannelse, events.
3. Lager + let logistik / e-handel
Lav omkostning, lav risiko, stabil forretning.
Perfekt til et industrielt lokale og en investor, der søger sikkerhed.
Har du brug for arkitekter, bygningsdesignere eller et teknisk hold?
Jeg kan skaffe dem. Jeg har et komplet team klar til at hjælpe uden ventetid.
Brug for finansiering?
Tal med din bank inden besøg, så du præcis ved dit reelle budget.
Og hvis du vil, kan jeg sætte dig i kontakt med de bedste finansielle rådgivere, så du får dit projekt uden stress.