Villa til salg i Gandia, Valencia

Var €530.000 nu €450.000!
Se vores virtuelle videorundvisning!
Betagende udsigt over bjergene
Kun 10 minutters kørsel til fantastiske “Florida-style” gyldne strande
Smukt anlagt middelhavshave med frodige, græsklædte områder
9 m x 4 m skinnende pool – perfekt til sommerlivet
Garage og parkering uden for vejen
Rummelig naya med charmerende udsigt – ideel til afslapning eller spisning udendørs
Beliggende i et prestigefyldt boligområde med 24-timers sikkerhed
Omgivet af fantastiske ruter til vandring og cykling
Alle faciliteter ligger kun 5 minutter væk i livlige Gandia by – eller hop på bussen!

Velkommen til vores nye annonce Casa Cielo Azul – din drøm om et middelhavsferiested!

Denne dejlige spanske villa kombinerer traditionel charme med et afslappet udendørsliv. Casa Cielo Azul ligger i et eftertragtet boligområde med 24-timers sikkerhed og har en spektakulær udsigt over bjergene samt er kun en kort 10-minutters køretur fra de smukke, gyldne “Florida-style” strande ved Costa Blanca.

Perfekt designet til at nyde middelhavslivsstilen har villaen en skinnende pool på 9 m x 4 m ca., omgivet af solrige terrasser og overdækkede/skyggede områder, der er ideelle både til underholdning og til afslapning. Den store naya har en flot udsigt, mens det udendørs BBQ / Pallero-område med en aluminium-pergola skaber et perfekt sted til middag under stjernerne.

Den frodige, modne have har græsområder – perfekt til børn eller kæledyr – samt et udvalg af frugttræer bestående af Carob, Avocado, Nispero, Banana, Olive og modne palmer. Garagen plus parkering uden for vejen giver praktisk bekvemmelighed. Uanset om du tager på vandreture, cykler i det nærliggende landskab eller tager en tur ind til Gandia, som ligger kun 5 minutter væk (i bil eller med bus), leverer dette hjem både ro og nem adgang.

Opført i 1979 er Casa Cielo Azul fyldt med karakter og charme – klar til at byde dig velkommen til det næste kapitel af middelhavslivet!

Ejendom – Specifikationer

Byggeareal: 317 m²
Grundareal: 1.139 m²
Byggeår: 1979
Soveværelser: 4
Etage 00: 0
Etage 01: 3 dobbeltværelser
Etage -1: 1 dobbeltværelse eller hjemmekontor / hobbyrum
Badeværelser: 4
Etage 00: Gæstetoilet (toilet og håndvask)
Etage 01: 1 familiebadeværelse med badekar
Etage -1: Bruserum
Swimmingpool (9 m x 4 m) ca.
Omgivet af solbade-terasse
Parkering uden for vejen: Plus garage
Spektakulær udsigt: Fantastisk udsigt over bjerg og dal
BBQ: Traditionelt spansk BBQ – perfekt til spisning udendørs/alfresco
Installationer & ekstra værdi: El fra hovednettet, vand i byområdet, septiktank til spildevand. Gadelamper og fortove i dette boligområde, 24-timers sikkerhed. Oliefyret centralvarme, alarm, hurtigt fiber-WIFI tilgængeligt, myggebetræk på nogle vinduer, automatisk elektrisk indkørsel/indgangsport
Indretning: -

Stueetage (Stueplan – Etage 00):

Adgang via en indbydende entré/fordelingsgang
Stort åbent opholds-/spiseområde med en karakterfuld tøndehvælvet loftkonstruktion og synlige bjælker samt en pejseindsats med brændefyr
Anden opholdsstue eller chill-out-område (L-formet), fyldt med naturligt lys og fuldt glas, som fører til:
En stor åben terrasse mod syd med udsigt over haven og poolen. Om hjørnet finder du en delvist overdækket terrasse mod øst, der omkranser en stor aluminium-pergola / naya – ideel til alfresco-spisning med en solrig, åben terrasse foran
Gæstetoilet (toilet og håndvask)
Fuldt udstyret køkken med køleskab/fryser, elektrisk ovn og kogeplader, emhætte, mikroovn, opvaskemaskine, vask, rigeligt opbevaringsrum samt en flot udsigt fra vinduet

Overetage (Etage 01):

Adgang via en intern trappe
Stort repos-område, som i øjeblikket bruges som hjemmekontor/opholdsrum
Tre dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe/garderobeskabe
Soveværelse (master) indeholder:
Walk-in garderobe
Privat garderobe-/læsekrog
Generøst familiebadeværelse med badekar, bidet, håndvask og WC

Underetage (Etage -1):

Adgang via en intern trappe
4. dobbeltværelse, som i øjeblikket bruges som bibliotek / musikrum / hjemmekontor, med masser af indbyggede skabe/garderobeskabe
Badeværelse med bruser, WC og håndvask
Køkkenområde og et separat, nyttigt opbevaringsrum
Gennem en smuk murstens-/stentryk bue indgår du i et stort, glasindrammet opholds-/spiseområde med dobbeltdøre, der åbner ud til poolen og haven

Udendørs liv

Flot anlagt have med græsplæner, ideelle til børn og kæledyr
Swimmingpool 9 m x 4 m ca. med pumpe og filter
Solbade-terasse ved siden af poolen og et ekstra solrigt opholdsområde ved siden af pergolaen
Udendørs køkken/BBQ/barområde med:
Indbygget BBQ- og paella-zone
Ovn, køleskab, opvaskemaskine og vask
Stor, skyggefuld pergola til spisning og underholdning udendørs
Teknisk-/opbevaringsrum på siden
Fra BBQ-området fører trin op til en indhegnet og meget pæn forhavegård med en fodgængerindgang fra gaden
Privat indkørsel og yderligere garage (brugt til opbevaring)

Årlige skatter & omkostninger:

IBI-skat:

€918.00

Skat for affald / Basura:

€60.00

Månedlig omkostning til by-/fællesarealer (Urbanization):

€180.00

Beliggenhed – Velkommen til Casa Cielo Azul – din indgang til det bedste af Nordlige Costa Blanca!

Beliggende kun 5 minutter fra den historiske by Gandia, giver Casa Cielo Azul dig tæt på alt – fra kulturelle perler til gyldne strande, shopping og udendørs eventyr.

Gandia by – Kultur, Shopping & Historie

Kun en kort køretur eller en bekvem busrejse fra uden for boligområdet.
Oplev historiske Gandia med Borgia-paladset, det levende kulturcenter med live musik- og teaterforestillinger.
Lørdag er markedsdag – perfekt til lokale fund.
Masser af butikker, supermarkeder, barer og restauranter i topkvalitet at nyde.
Grau de Gandia byder på en lille golfbane og en charmerende kyststemning.
Shoppingcentre i nærheden

Kun 10 minutters kørsel væk finder du to store shoppingcentre uden for byen med:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto og mange, mange flere fantastiske butikker!
Et bredt udvalg af restauranter og populære brands.
Playa Gandia – En fantastisk Blue Flag-strand

Strækker sig 12 km langs kysten og har Playa Gandia:
Fint gyldent sand (ofte sammenlignet med Floridas strande!)
Rene områder, der er velegnede til familier
Et dedikeret område til hunde
Legeområder til børn, herunder et stort piratskib
Udendørs træningsfaciliteter og strandmotionsudstyr
Solbadezoner, overdækkede solbedsområder og strandbarer, der spiller afslappet Ibizan-musik
Butikker, restauranter, et livligt aftenmarked på gaden
En havn og marina til bådentusiaster

Nem adgang til Valencia & lufthavne

Gandia-toget bringer dig til Valencias centrum på kun 40 minutter.
Derfra kan du tage metroen lige uden for stationen til Valencia Lufthavns terminal.
Alicante Lufthavn er også nemt tilgængelig – kun en 1 time og 15 min. køretur.

Oplev mere – Dagsture & udendørs sjov

Oliva:
Kun 20 minutter væk kan du udforske Olivas gamle by, fredagsmarked, slot og sandstrand.
Golf-entusiasternes paradis:
Oliva Nova Golf, designet af Seve Ballesteros
La Galiana Golf Course – en af Europas smukkeste, kun 25-30 minutters kørsel.
Aktiviteter i området inkluderer:
Go-karting
Ridning
Sejlads
Kitesurfing
Uanset om du er til afslapning, kultur, eventyr eller lidt af det hele – Casa Cielo Azul er det perfekte udgangspunkt for din spanske flugt!

Væsentlige egenskaber & fordele; -

Oliefyret centralvarme i hele huset
Brændeovn i den primære opholdsstue
Hvide vindueslukker på alle vinduer
Indbyggede skabe/garderobeskabe i soveværelserne
Solrige åbne terrasser og to store pergolaer til skygge
24-timers sikring i boligområdet
Fantastiske udsigter og fredelige omgivelser
Kun 10 min i bil til de gyldne, sandede strande!

Casa Cielo Azul tilbyder virkelig det bedste af middelhavslivet — uanset om du nyder solen ved poolen, ser ud over udsigten fra din skyggefulde terrasse, eller underholder i det stilfulde udendørs køkken. Med en fleksibel indretning over tre etager, modne haver og en uovertruffen beliggenhed kun få minutter fra kysten og Gandia by, er dette en sjælden mulighed, du ikke bør gå glip af.

Oplysninger om tilgængelighed: Kontakt os venligst for at få en fremvisningsplan.