Villa til salg i Gandia, Valencia

€530.000 er nu €499.000!
Se vores virtuelle videoomvisning!
Ophøjet bjergudsigter
Kun 10 minutters kørsel til de fantastiske “Florida-stil” gyldne strande
Smukt anlagt middelhavs-have med frodige græsarealer
9m x 4m funklende pool – perfekt til sommerliv
Garage og off-road parkering
rummelig naya med charmerende udsigt – ideel til afslapning eller udendørs spisning
Beliggende i et prestigefyldt beboelsesområde med døgnbevogtet sikkerhed
Omkring afsættes af fantastiske vandre- og cykelruter
Alle faciliteter kun 5 minutter væk i det pulserende Gandia by – eller hop på bussen!

Velkommen til vores nye tilbud Casa Cielo Azul – din drømme-middelhavs tilflugtssted!

Denne nydelige spanske villa blander traditionel charme med afslappet udendørsliv. Beliggende i et eftertragtet beboelsesområde med døgnsikkerhed byder Casa Cielo Azul på spektakulære bjergudsigter og er kun en kort 10 minutters køretur fra de smukke, gyldne “Florida-lignende” strande ved Costa Blanca.

Perfekt designet til at nyde middelhavs-lejligheden, villaen har en funklende pool på ca. 9m x 4m, omgivet af solrige terrasser og skyggefulde områder ideelle til både underholdning og afslapning. Den store naya byder på smukke udsigter, mens udendørs BBQ / Pallero-området med en aluminiumspergola skaber det perfekte sted til at spise under stjernerne.

Det frodige, modne haveområde har græsplæner – perfekt til børn eller kæledyr, en række frugttræer bestående af Carob, Avocado, Nispero, Banane, Oliven og modne palmer. Garagen plus off-road parkering giver praktisk bekvemmelighed. Uanset om du vandrer, cykler i det nærliggende landskab, eller pakker ind til Gandia bare 5 minutter væk (med bil eller bus), lever dette hjem både ro og tilgængelighed.

Opført i 1979 er Casa Cielo Azul fuld af karakter og charme og byder velkommen til dig i næste kapitel af middelhavs-liv!

Ejendom – Specifikationer

Bygge- størrelse: 317 m²
Grundstørrelse: 1.139 m²
År opført: 1979
Soveværelser: 4
Etage 00: 0
Etage 01: 3 dobbeltsoveværelser
Etage -1: 1 dobbeltværelse eller hjemmekontor / hobbyrum
Badeværelser: 4
Etage 00: gæstetoilet (toilet og håndvask)
Etage 01: 1 familie-badeværelse med badekar
Etage -1: bruseværelse
Pool (9m x 4m) ca.
Omgivet af en solbadnings terrasse
Off-Road Parkering: Plus en garage
Spektakulære udsigter: Prægtige bjerg- og daleudsigter
BBQ: Traditionelt stiliseret spansk BBQ, fremragende til udendørs spisning
Forsyninger & Værditilføjelse: El fra hovednet, Byvand, en Septiktank til kloakering. Gadebelysning og fortove i dette beboelsesområde, døgnsbeskyttelse. Oliefyret centralvarme, alarmsystem, hurtigt fibernet tilgængeligt, myggebægruder på nogle vinduer, Automatisk elektrisk indgangsport
Indretning: -

Stueplan (gadeplan - Etage 00):

Indgang gennem en indbydende hall
Stor åben stue/spisestue med karakterfuld buehvælving og synlige bjælker med særligt pejs med brændeovn
Anden stue eller afslapningsområde (L-formet), fyldt med naturligt lys og fuldglas, som fører til:
En stor sydvendt åben terrasse med udsigt over haven og poolen. Rundt hjørnet finder du en delvist skyggefuld østvendt terrasse, der omfatter en stor alu-pergola/naya, ideel til udendørs spisning med en solrig åben terrasse foran
Gæstetoilet (toilet og håndvask)
Fuldt udstyret køkken med køleskab/fryser, elektrisk ovn og komfyr, emhætte, mikroovn, opvaskemaskine, vask, rigelig opbevaring og dejlige udsigter fra vinduet
Øverste etage (Etage 01):

Tilgås via intern trappe
Stor repos, i øjeblikket brugt som hjemmekontor/senior plads
Tre dobbeltsoveværelser, alle med indbyggede garderober
Master-soveværelse inkluderer:
Walk-in garderobe
Privat dressingområde / læsehjørne
Rummeligt familie-badeværelse med badekar, bidet, håndvask og toilet
Nedre etage (Etage -1):

Tilgås via intern trappe
4. dobbeltsoveværelse, i øjeblikket brugt som bibliotek / musikrum / hjemmekontor, med masser af indbyggede garderober
Badeværelse med bruser, toilet og håndvask
Køkkenområde og et separat nyttigt opbevaringsrum
Gennem en smuk stenbue kommer du ind i en stor, glasbryd stue/spisestue med dobbeltdøre ud til pool og have
Udendørs living

Smukt anlagt have med græsplæner, ideel til børn og kæledyr
9m x 4m svømmebassiner ca. med pumpe og filter
Solterrasse ved siden af poolen og et ekstra solrigt opholdsområde ud for pergolaen
Udendørs køkken/BBQ/barområde med:
Indbygget BBQ og paella-område
Ovnen, køleskab, opvaskemaskine og vask
Stor, skyggefuld pergola til udendørs spisning og underholdning
Fyldnings-/opbevaringsrum ved siden af
Fra BBQ’en fører trin op til en låst og meget sød forhave med en fodgængerindgang fra gaden også
Privat indkørsel og yderligere garage (brugt til opbevaring)
Årlige skatter og omkostninger:

IBI skat:

€918,00

Affaldsskat:

€60,00

Månedlige urbaniseringsomkostninger:

€180,00

Sted - Velkommen til Casa Cielo Azul – din adgang til det bedste af den nordlige Costa Blanca!

Beliggende kun 5 minutter fra den historiske by Gandia, sætter Casa Cielo Azul dig tæt på alt – fra kulturelle perler til gyldne strande, shopping og udendørs eventyr.

Gandia by – Kultur, Shopping & Historie

Kun en kort kørsel eller en bekvem bustur uden for urbanisationen.
Udforsk historiske Gandia med Borgia-paladset, det pulserende Kulturcenter med live musik og teaterforestillinger.
Lørdag er marked dag – perfekt til lokale fund.
Massive muligheder for butikker, supermarkeder, barer og restauranter i topkvalitet at nyde.
Grau de Gandia tilbyder en lille golfbane og en charmerende kyststemning.
Indkøbscentre i nærheden

Kun 10 minutter væk finder du to store indkøbscentre uden for byen med:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto, og mange, mange flere fantastiske butikker!
Et bredt udvalg af restauranter og populære brands.
Playa Gandia – En fantastisk Blå Flag-strand

Strækker sig 12 km langs kysten, Playa Gandia byder på:
Fint gyldent sand (ofte sammenlignet med Floridas strande!)
Rene, familievenlige zoner
En dedikeret hundestrand
Børnevenlige legeområder inklusive et stort piratskib
Udendørs fitnesscenter og strandtræningsudstyr
Solbadningszoner, skyggefyldte liggesteder og strandbarer, der spiller chill Ibizan-musik
Butikker, restauranter, et livligt aften-gade-marked
En havn og marina for bådelskere

Let adgang til Valencia og lufthavne

Gandia-toget fører dig til Valencia by på kun 40 minutter.
Derfra hopper du på metroen lige uden for stationen til Valencia Lufthavns terminal.
Alicante Lufthavn er også nemt tilgængelig – kun en køretur på 1 time og 15 minutter.

Udforsk Mere – Day Trips & Udendørs Sjov

Oliva:
Kunstnerisk 20 minutter væk, udforsk Olivas gamle bydel, fredag marked, slot og sandstrand.
Golfentusiaster:
Oliva Nova Golf, designet af Seve Ballesteros
La Galiana Golf Course – en af Europas smukkeste, kun 25–30 minutters kørsel.
Aktiviteter i området inkluderer:
Go-kart
Ridning
Sejlads
Kitesurfing
Uanset om du er til afslapning, kultur, eventyr eller lidt af hvert – Casa Cielo Azul er den perfekte base for dit spanske flugtdor!

Nøglefunktioner & Fordele; -

Oliefyret centralvarme gennem hele
Brændeovn i hovedstuen
Hvide vindueslåger på alle vinduer
Indbyggede garderober i soveværelser
Solrige åbne terrasser og to store pergolaer til skygge
Døgnsregistreret boligsikkerhed
Fantastiske udsigter og fredelige omgivelser
Kun 10 minutters kørsel til de gyldne, sandede strande!

Casa Cielo Azul tilbyder virkelig det bedste af middelhavslivet — ligesom at bade i solen ved poolen, nyde udsigten fra din skyggefulde terrasse eller underholde i det stilfulde udendørs køkken. Med sin fleksible indretning over tre etager, modne haver og en usædvanlig beliggenhed kun få minutter fra kysten og Gandia by, er dette en sjælden mulighed, der ikke må gås glip af.

Tilgængelighedsoplysninger: Kontakt venligst for visningsplan.