Villa til salg i Gandia, Valencia

Casa Cielo Azul – €530,000
Se vores virtuelle videotur!
Åndeløse bjergudsigter
Kun 10 minutters kørsel til de fantastiske “Florida-stil” gyldne strande
Smukt anlagt middelhavs Have med frodige, græsplæneområder
9m x 4m funklende pool – perfekt til sommerlivet
Garage og off-road parkering
Rummelig naya med charmerende udsigt – ideel til afslapning eller udendørs spisning
Beliggende i et prestigefyldt boligområde med døgnåben sikkerhed
Omgivet af fantastiske vandre- og cykelstier
Alle faciliteter kun 5 minutter væk i det livlige Gandia by – eller hop på bussen!

Velkommen til vores nye annoncering Casa Cielo Azul – dit drømme-Middelhavs tilflugtssted!

Denne dejlige spanske villa blandes traditionel charme med afslappet udendørs livsstil. Beliggende i et eftertragtet boligaområde med døgns sikkerhed, byder Casa Cielo Azul på spektakulære bjergudsigter og ligger kun en kort 10-minutters køretur fra de smukke, gyldne “Florida-stil” strande ved Costa Blanca.

Perfekt designet til at nyde Middelhavslivsstilen, har villaen en funklende pool på ca. 9m x 4m, omgivet af solrige terrasser og skyggefulde områder ideelle til både underholdning og afslapning. Den store naya byder på dejlige udsigter, mens udendørs BBQ / Pallero-området med en aluminium pergola skaber et perfekt sted til måltider under stjernerne.

Den frodige, modne have har græsplæneområder – perfekt til børn eller kæledyr, et udvalg af frugttræer bestående af Carob, Avocado, Nispero, Banana, Oliven og modne palmer. Garagen plus off-road parkering giver praktisk bekvemmelighed. Uanset om du vandrer, cykler gennem det nærliggende land / landskab, eller kører ind til Gandia kun 5 minutter væk (med bil eller bus), lever dette hjem både ro og tilgængelighed.

Opført i 1979, er Casa Cielo Azul fuld af karakter og charme, klar til at byde velkommen til næste kapitel af Middelhavslivet!

Ejendom – Specifikationer

Bygningsstørrelse: 317 m²
Have størrelse: 1,139 m²
Opførelsesår: 1979
Soveværelser: 4
Gulv 00: 0
Gulv 01: 3 dobbelt-soveværelser
Gulv -1: 1 dobbelt soveværelse eller hjemmekontor / hobbyrum
Badeværelser: 4
Gulv 00: Gæstetoilet (toilet og håndvask)
Gulv 01: 1 familie-badeværelse med badekar
Gulv -1: Bruserum
Swimmingpool (9m x 4m) ca.
Omringet af en solbadnings terrasse
Off-Road Parkering: Plus en garage
Fantastiske udsigter: Glorøse bjerg- og daludsigter
BBQ: Traditionelt Spaniens BBQ, perfekt til udendørs spisning
Forsyning & Værditilføjelse: Hovedstrøm Electric, By- vand, Septictank til kloakering. Gadebelysning og fortove i dette boligområde, døgns sikkerhed. Oliefyring centralvarme, Alarm, Hurtig fiber-WiFi tilgængeligt, Myggebifter skodder på nogle vinduer, Automatisk elektrisk indgangspille
Indretning Layout: -

Stueplan (Gade niveau - Gulv 00):

Indgang gennem en imødekommende hall
Stor åben stue/spisestue med karakteristisk hvælvet loft og synlige bjælker med en særskilt pejs med brændeovn
Anden stue eller afslapningsområde (L-formet), fyldt med naturligt lys og fuldt glas som fører til:
En stor sydvendt åben terrasse med udsigt til haven og poolen. Om hjørnet finder du en delvis skyggefuld østvendt terrasse, der rummer en kæmpe aluminium pergola / naya, ideel til udendørs spisning med en solrig åben terrasse foran
Gæstetoilet (toilet og håndvask)
Fuldt udstyret køkken med køleskab/frys, elektrisk ovn & kogeplade, emhætte, mikroovn, opvaskemaskine, vask, rigelig opbevaring og dejlige udsigter fra vinduet
Øvre floor (Gulv 01):

Tilgås via en intern trappe
Stor gang, der i øjeblikket bruges som hjemmekontor/samvær
Tre dobbelt-soveværelser, alle med indbyggede garderober
Hovedsoveværelse inkluderer:
Walk-in garderobe
Privat påklædningsområde / læsehjørne
rummelig familie-badeværelse med badekar, bidet, håndvask og wc
Nedre kælder (Gulv -1):

Tilgås via en intern trappe
4. dobbeltværelse, i øjeblikket brugt som bibliotek / musikrum / hjemmekontor, med masser af indbyggede skabe
Badeværelse med bruser, wc og håndvask
Køkkenområde og et separat brugbart opbevaringsrum
Gennem en smuk stenbue kommer du ind i en stor, glasstuet/stue med dobbeltdøre ud til pool og have
Udendørs Levevis

Smukt anlagt have med græsplæner ideelle til børn og kæledyr
9m x 4m svømningpool ca. med pumpe og filter
Solterrasse ved poolen og en yderligere solrig siddeplads ved pergolaen
Udendørs køkken/BBQ/barområde med:
Indbygget BBQ og paella-zone
Ovnen, køleskab, opvaskemaskine og vask
Stor, skyggefuld pergola til spisning og udendørs underholdning
Udendørs teknik/opbevaringsrum til siden
Fra BBQ’en fører trin op til en låst og meget smuk forhaveindgang fra gaden også
Privat indkørsel og yderligere garage (brugt til opbevaring)
Årlige skatter og omkostninger:

IBI skat:

€918.00

Affaldsskat:

€60.00

Månedsudvikling af boligområde omkostning:

€180.00

LOKATION: - Velkommen til Casa Cielo Azul – din adgang til det bedste af den nordlige Costa Blanca!

Beliggende kun 5 minutter fra den historiske by Gandia, bringer Casa Cielo Azul dig tæt på alt – fra kulturelle perler til gyldne strande, shopping og udendørs oplevelser.

Gandia by – Kultur, Shopping & Historie

Kun en kort kørsel eller en bekvem bustur uden for bebyggelsen.
Udforsk historiske Gandia, med Borgia-paladset, det livlige Kulturcenter med live musik og teaterforestillinger.
Lørdag er markedsdag – perfekt til lokale fund.
Masser af butikker, supermarkeder, barer og topkvalitetsrestauranter at nyde.
Grau de Gandia tilbyder en lille golfbane og en charmerende kyststemning.
Indkøbscentre i nærheden

Kun 10 minutter væk finder du to store uden for byens indkøbscentre med:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto, og mange, mange flere fantastiske butikker!
Et bredt udvalg af restauranter og populære brands.
Playa Gandia – En fantastisk Blå Flag-strand

Strækker sig 12 km langs kysten, Playa Gandia har:
Fine gyldne sandstrande (ofte sammenlignet med Floridas strande!)
Rene, familievenlige zoner
En dedikeret hundestrand
Børnelegområder inklusive et stort piratskib
Udendørs fitness og strandtræningsudstyr
Solbadningszoner, skyggefulde solsenge og strandbarer der spiller afslappet Ibizan musik
Butikker, restauranter, et livligt aften gade marked
En havn og marina for bådentusiaster

Let adgang til Valencia og lufthavne

Gandia-toget bryder dig til Valencia by på blot 40 minutter.
Herfra kan du hoppe på metroen lige uden for stationen til Valencia Lufthavn terminal.
Alicante Lufthavn er også nemt tilgængelig – kun 1 time 15 minutters kørsel.

Udforsk mere – Dagsture & Udendørs Sjov

Oliva:
Kun 20 minutter væk, udforsk Olivas gamle bydel, fredagmarked, slot og sandstrand.
Golfdrømmen:
Oliva Nova Golf, designet af Seve Ballesteros
La Galiana Golfbane – en af Europas smukkeste, kun 25–30 minutters kørsel.
Aktiviteter i området inkluderer:
Go-kart
Ridning
Sejlads
Kitesurfing
Uanset om du er til afslapning, kultur, eventyr eller en blanding af det hele – Casa Cielo Azul er den perfekte base for dit spanske ophold!

Nøglefunktioner & Fordele; -

Oliefyring centralvarme i hele
Skrå pejs i hovedstuen
Hvide vinduesmarkiser på alle vinduer
Indbyggede garderober i soveværelser
Solrige åbne terrasser og to store pergolaer til skygge
Døgns beboersikkerhed
Fabelagtige udsigter og fredelige omgivelser
Kun 10 minutters kørsel til de gyldne, sandede strande!

Casa Cielo Azul tilbyder virkelig det bedste af Middelhavslivet — uanset om du nyder solen ved poolen, udsigten fra din skyggefulde terrasse, eller underholder i det stilfulde udendørs køkken. Med sin fleksible planløsning på tre etager, modnede haver og det uovertrufne beliggenhed kun få minutter fra kysten og Gandia by, er dette en sjælden mulighed der ikke må gås glip af.

Tilgængelighedsinformation: Kontakt venligst for visningsplan.