Strandlejlighed til salg i Gandia, Valencia

FSBS410 Apartment Las Dunas €149,000 Eksklusiv opstilling
Se vores Virtuelle Video Tur!
BELIGGENHED, BELIGGENHED, BELIGGENHED!
Beliggende i et eftertragtet boligområde
Fuld møbleret og klar til indflytning!
Gåafstand til barer og restauranter/butikker
Gåafstand til Gandia strand (sammenlignet med Floridas strande)
50 minutters kørsel til Valencia Lufthavn
Gåafstand til Marinaen
Tog i nærheden til Gandia historiske by og hjertet af Valencia!

Velkommen til vores nye opstilling ‘’Apartment Las Dunas’’

"Forestil dig at bo lige et kort stenkast fra stranden, i en dejlig stueetagelejlighed, og alle faciliteter i nærheden – hvis det er din drøm, er denne lejlighed den perfekte mulighed for dig!"

Beliggende i et af Grau de Gandias mest eftertragtede boligområder, kun få minutters spadseretur til stranden, marinaen, butikker og restauranter.

Denne lejlighed er ideel som permanent bolig, eller en fantastisk ’’-lock up and leave’’ feriebolig, eller en god langsigtet udlejningsinvestering på grund af dens førsteklasses kystplacering og også i gåafstand til et universitet. Da den er fuldt urban, vil denne lejlighed være egnet til et realkreditlån.

Nøglefunktioner

Gå til Gandia Strand – kun få minutter væk, sammenlignet med Floridas strande
Rummelig 2-rums lejlighed – 2 soveværelser (et dobbelt + et enkelt), 1 badeværelse
2 terrasser – en ud for gangen og en ud for master dobbeltværelse
Top beliggenhed – gåafstand til Marina, barer, restauranter & butikker
45 minutter til Valencia Lufthavn - Nem adgang til Valencia & Alicante Lufthavn
WiFi til rådighed – fantastisk til fjernarbejde
International Skole, Golf, Hospitaler alle i nem rækkevidde
Ejendomsspecifikationer:

Bygningsstørrelse:

67 m2

Grundstørrelse:

574 m2

Opførelsesår:

2006

Garageplads:

Der er garagepladser til køb under ejendommen, hvis det er nødvendigt

Fuldt urban:

Hovedstrøm Electricitet, Vand, Affaldsafløb, Hurtig Fibre WiFi

Comfort:

El-kedel til varmt vand, kanaliseret varme og kold luftkonditioneringssystem (du skal købe motoren)

Indretning Layout:

Gulv (00) - Entréhal

Du mødes af en lang og rummelig entréhal. Fra her åbner hjemmet sig til de 2 soveværelser, 2 ude terrasser og et badeværelse samt en ……………

Stue / Lounge

Stor og fuld af naturligt lys med et hyggeligt område til læsning eller TV-undersyning, som fører videre til det åbne køkken/spisestue.
Køkken & Spisestue

Åbent køkken-spisested perfekt til familiesmåltider og underholdning
Fuldt udstyret køkken med:
Indbyggede apparater
Dobbeltvask
Granit bordplader
Godt med skab- og opbevaringsplads

Yderligere Funktioner

Dobbelt glas vinduer gennem hele
Persianas (shutters) / mørklægningsgardiner
Fuldt urban: hovedvand, el, spildevand
Forud-installation for varm og kold A/C gennem et kanaliseret system ved brug af ventiler/griller. Kun mangler motoren til at fuldføre systemet.

Årlige omkostninger:

IBI skat / (Ejendomsskat)

€280.00

Affaldsskat

€110.00

Fællesomkostninger (hver 3 måneder)

€62.00

PRIME LOCATION – Grau de Gandia, Valencia

Grau de Gandia er en af de mest eftertragtede kystlokationer på Spaniens østkyst. Dette livlige og charmerende strandområde i Gandia tilbyder en perfekt blanding af Middelhavslivsstil, moderne bekvemmeligheder og autentisk spansk kultur.

Kun en kort spadseretur fra lejligheden kan du nyde det allerbedste ved livet ved havet, med alt hvad du behøver i gåafstand.

Storslåede strande som ingen anden

Gandia strand sammenlignes ofte med Floridas bedste kyster – med 12 kilometer blødt hvidt sand, varmt lavvandet vand og palmebeklædte promenader
Ideel til:
Solbadning og strandture
Vandsport og sejlsport
Familiens picnics og strandlege
Afslapning ved strandbarer (chiringuitos)
Ekstremt ren og sikker, med Blå Flag-certificering år efter år
Gandia Marina – Liv ved Vandet

Kun en kort gåtur fra villaen
Hjem for smukke jager, sejlsports-skoler og båtleje
Kantet langs vandkanten cafeer, fiskerestauranter og stilfulde barer
Vært for arrangementer, koncerter og nattemarkeder gennem hele sommeren
Perfekt til aften-spadseretur, solnedgange eller at deltage i en lokal bådtur
Spise, Tapas & Natteliv

Gå til et bredt udvalg af restauranter fra traditionel spansk til moderne international
Nyd frisk middelhavsmatmad, paella, tapas og verdens vine
Tapaslounger, cocktailbarer, is-kæder og stranddining – alt i nærheden
Noget for enhver smag og pris – dag og nat
Butikker, Supermarkeder & Nødvendigheder

Aldi supermarked ligger i gåafstand
Inden for få minutters kørsel:
Carrefour, Lidl og andre store supermarkeder
Plaza del Prado – et travlt shoppingområde med butikker, cafeer og lokale håndværksbutikker
Banker, apoteker, skønhedssaloner og alle daglige fornødenheder
Historie & Kultur i Gandias By

En kort køretur eller hurtig tog, cykel eller gang bringer dig til Gandias historiske centrum, rigt på historie og charme
Oplev:
Det majestætiske Ducal Palads af Borgias
Gader i brostenssten, pladser og ugentlige markeder
Traditionelle spanske festivaler og kulturelle begivenheder hele året
Fantastisk til weekendudflugt, shopping eller en kulturel dag ude
Uddannelse i nærheden

Bare 10 minutter med bil til British International School of Gandia – en højt anerkendt privat skole, der tilbyder tosproget undervisning på engelsk og spansk
Tilbyder et verdensklasse pensum for internationale familier eller dem, der søger førsteklasses uddannelse
Top-kvalitets sundhedsvæsen

Moderne Gandia Hospital ligger kun få minutter fra ejendommen – fuld akut- og specialbehandling
IMED Private Hospital i nærheden tilbyder førsteklasses sundhedspleje med engelsktalende personale
Apoteker og læger tilgængelige i hele området
Fritid & Golf

Lokalt 6-hulls golfbane i Gandia – fantastisk til afslappet spil
Verdensklasse Oliva Nova Golf Resort, kun kort kørsel sydpå:
18-huls bane designet af Severiano Ballesteros
Luksus spa, strandklub, tennis, ridning og mere
Fremragende transportforbindelser

Togstation i nærheden tilbyder:
Hurtig adgang til Gandias historiske bycentrum
Regelmæssige, hurtige tog til Valencia bykerne – udforsk byen på under en time
Med bil:
Valencia Internationale Lufthavn – ca. 50 min
Alicante Internationale Lufthavn – ca. 1,10 time
Nem adgang til motorvejen AP-7 for nord/syd kystrejse
Investering Potentiale

Lejlighedens førsteklasses kystplacering, fuldt urban status og størrelse gør den til en fremragende investering og også egnet til et realkreditlån!
Ideel til:
Permanent flytning eller en ældrebolig
Lock-up-and-leave feriebolig for europæiske familier
Sammenfattende
Smuk lejlighed uden behov for arbejde
Fås fuldt møbleret!
Gå til stranden, marinaen, restauranter, barer og butikker
God indretning med moderne komfort
Sikker, livlig kystbosættelse
Nær top-skoler, hospitaler, golf og transport
Vidunderlig livsstil ved havet!
Klar til fremvisning Apartment Las Dunas?