Villa til salg i Sitges, Barcelona

Denne moderne luksusvilla med 5 soveværelser, med et cirka bygningsareal på 550 m², opført på en grund på 1.520 m², ligger i et af de mest eksklusive boligområder i Sitges, Can Girona, lige ved siden af Terramar-golfbanen.

Designet til at afspejle den mediterrane livsstil med moderne præcision tilbyder denne imponerende bolig stramme arkitektoniske linjer, rigeligt naturligt lys og en perfekt integration mellem inde og ude. Boligen er fordelt på tre rummelige etager, forbundet via en skulpturel trappe kronet af et moderne lysekrone, som skaber en kunstnerisk atmosfære og en følelse af rummelighed.

Stueetagen mødes af en dobbelt højde glasindgang, der fører til en åben stue-spisestue med store vinduespartier med udsigt over terrassen, poolen, haven og golfbanen. Det elegante køkken, fuldt udstyret med high-end hårde hvidevarer, integreres sømløst med spisestuen og den udendørs opholdszone. Denne etage omfatter også fire soveværelser med eget badeværelse, hvoraf ét har et særpræget loft-”altillo” i loft-stil, ideelt som legeområde til børn eller privat studie. Et bryggers og en garage med direkte adgang til tre biler fuldender denne etage og giver et behageligt hverdagsliv på én etage.

Overetagen er udelukkende dedikeret til det luksuriøse hovedsoveværelse, en privat oase med walk-in-closet, fitnessrum, sauna og en tilbagetrækkelig tv-skærm, skjult i møblementet. Fra gulv til loft giver glasdøre adgang til en privat terrasse med panoramisk udsigt over golfbanen, bakkerne og endda glimt af havet.

På nederste etage finder vi et alsidigt og luksuriøst rum, som i øjeblikket anvendes som vinkælder og biografrum, sammen med et komplet badeværelse og et teknisk rum, der huser alle de mekaniske systemer — fra det avancerede vandfiltreringssystem og airconditionanlæg til udstyret til solsystemet.

Udearealerne er ligeledes imponerende med en rummelig anlagt have, privat pool, udendørs køkken samt et badeværelse med bruser, ideelt til at holde sommerlige sammenkomster. Hver eneste detalje i denne bolig er tænkt som en kombination af funktionalitet og sofistikering — fra det automatiserede system, der styrer persiennerne og temperaturen, til dens helt elektriske design og høje energieffektivitet.

Denne enestående villa repræsenterer det bedste af nutidens livsstil i Sitges, hvor elegant arkitektur, privatliv og smart teknologi forenes i perfekt harmoni. Ideel til familier, der søger komfort på én etage, golfentusiaster eller internationale købere, der leder efter en bolig klar til at flytte ind i et af Sitges mest eksklusive områder.

Derudover er der også mulighed for at købe et tilstødende areal beliggende lige bag boligen, hvilket giver en unik mulighed for at udvide eller investere.

Boligen ligger i Sitges i Can Girona-området. Den består af 590 m² bebygget areal og 443 m² boligareal. Boligen er i fremragende stand.

Den samlede salgspris er 4.650.000 €.

Boligen har et Certifikat for Energi effektivitet (EPC). Certifikatet for Beboeelighed (Cédula de Habitabilitat) er tilgængeligt under nummer CHB21940 og vil blive udleveret til interesserede, hvis de anmoder om det.

Status for Gran Vivienda (Gran Tenedor): nej.