Finca/Landehus til salg i Ubeda, Jaén

Landsted og anneks med 15 soveværelser

Privat landsted kun få minutter fra Úbeda, der kombinerer et familiehus med fem soveværelser, swimmingpool, og en separat gæstebygning med 15 soveværelser. Ideelt til et B&B eller et retreat-/aktivitetscenter på landet i det andalusiske landskab.

Beliggende kun få minutter fra den historiske by Úbeda, kombinerer denne private rustikke ejendom et rummeligt familiehus med fem soveværelser med en fuldt uafhængig gæstebygning med 15 soveværelser, hvilket gør den ideel til dem, der ønsker at etablere et Bed & Breakfast eller et retreat-/aktivitetscenter—og samtidig nyde deres egen uafhængige bolig. Omgivet af olivenlunde og åbent land føles ejendommen vidunderligt rolig, men den har direkte vejadgang og fremragende forbindelser til byen og regionen som helhed.

Hovedhuset

Hovedboligen er centreret omkring en lukket andalusisk gårdhave, hvor modne træer skaber skyggerige kroge, og hvor swimmingpoolen placerer sig som husets hjerte. Flere rum (begge stuer, køkkenet, spisestuen og et mindre opholdsrum) åbner direkte ud til denne gårdhave, hvilket giver huset et enkelt indendørs-udendørs flow—perfekt til de lange somre. Indendørs er entréen rummelig, med to diskret placerede gæstetoiletter for enden.

En traditionel trappe med trætrin fører til første sal, hvor de fem soveværelser ligger. Nogle af værelserne har bevaret deres originale hydrauliske fliser, hvilket tilfører farve og karakter. I opholdszonerne giver pilleovne varme og charme om vinteren, mens nye termoruder i det meste af bygningen holder interiøret behageligt året rundt.

Køkkenet er rummeligt og lyst, designet med rigelig forberedelsesplads og en god naturlig strøm mod spisestuen og opholdszonerne. Der findes også et mindre, ekstra køkken, som er nyttigt til at modtage gæster eller drive en gæstefokuseret forretning. Et yderligere salonområde giver et mere roligt hjørne af huset—ideelt som læsesal eller vinterstue.

En separat trappe fører til en anden fløj på den øvre etage, hvor du finder et dobbelt soveværelse/kontor med adgang til en tagterrasse. Ud over dette er der et yoga- eller danserum med en hel væg af spejle. Bag denne væg fandtes tidligere to toiletter, og installationerne til VVS er stadig på plads, hvis du ønsker at få dem genetableret. Dette øvre område er perfekt til fjernarbejde, hold, workshops eller blot som en selvstændig kreativ zone væk fra de primære opholdsområder.

Den anden bygning

Tilgås via en udvendig trappe, og første sal i den anden bygning rummer 15 rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse og indbygget skab. Værelserne nyder naturligt lys og udsigt til haverne eller de omkringliggende bakker. To meget store stuer, én i hver ende af bygningen, giver fleksible fællesområder. Soveværelserne ville have gavn af en opdatering, men alle essentielle installationer er allerede tilsluttet, hvilket gør en renovering enkel.

Stueetagen i denne bygning er ikke udviklet på nuværende tidspunkt, men rummer et kunstnerværksted og et tømrer-/snedkerværksted med maskineri. Der er også ekstra plads til opbevaring eller til en fremtidig ombygning afhængigt af dine planer. Også på grunden findes en lille et-værelses lejlighed med adgang fra haven. Den kræver renovering, men ville være en nyttig bolig til personale, en vicevært eller besøgene kunstnere.

Grund, haver og faciliteter

Jorden er hovedsageligt beplantet med oliventræer, arrangeret i attraktive indhegninger skabt med gamle jernbanesveller. Der er en køkkenhave, mange skyggerige steder til at spise og vidtåbne udsigter på tværs af landskabet. Vandet indhentes økonomisk fra et lokalt vandingsfællesskab, og elnettet er tilkoblet som backup til 24 solpaneler.

Beliggenhed

Ejendommen ligger lige uden for Úbeda, en by på UNESCOs verdensarvsliste, kendt for renæssancearkitektur, en levende kulturel scene og fremragende gastronomi. Butikker, faciliteter, sundhedspleje (inkl. et hospital) og skoler ligger tæt på, med overkommelige taxaer for nem dør-til-dør-adgang.

Til længere ture: Baeza – ca. 15 minutter; Jaén – ca. 45 minutter; Granada – ca. 1 time 15 minutter; Málaga Lufthavn – ca. 2 timer.

Úbeda-Jódar togstation – 7 minutter med direkte tog til Madrid og Almería. Linares–Baeza togstation – omkring 25 minutter, med forbindelse til Madrid, Córdoba, Sevilla og Málaga.

Friluftsentusiaster vil sætte pris på den tætte nærhed til naturparkerne Sierra de Cazorla, Sierra Mágina og Sierra de Andújar, som alle tilbyder vandring, cykling, dyreobservation og rolige landlige udflugter.

Livsstil og indtjeningspotentiale

Med et rummeligt hovedhus, omfattende gæsteindkvartering, værksteder og store udendørsarealer er dette en enestående mulighed for enhver, der ønsker at skabe en livsstilsforretning. Planløsningen egner sig naturligt til et Bed & Breakfast, velværeophold, kunstnerboliger eller grupperejser, og sikrer samtidig fuld privatliv for ejerne i deres eget hjem.