Villa til salg i Villalonga, Valencia

Casa Blanca €240,000 - eksklusiv opførsel! Se vores virtuelle videotur! Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed! Landlig ejendom – lev blandt naturen, men kun en kort køretur til Gandia og Oliva. Privat men ikke isoleret. Stor grund. Blankpoleret swimmingpool. Oliefyr centralvarme. Splinternyt solcelleanlæg (2025) så du aldrig er uden elektricitet! WiFi & UK TV via satellit. Leveres hovedsageligt møbleret (minus personlige ejendele). Hurtig overtagelse muligt hvis krævet.

Velkommen til Casa Blanca, vores nye eksklusive opførsel, en charmerende landvilla beliggende kun 25/30 minutters køretur til Gandias og Olivas gyldne, sandstrande. Hvis fred, natur, privatliv og plads er hvad du leder efter, vil denne villa uden tvivl imponere!

Ejendomsspecifikationer & nøglefunktioner
Opførelsesår: 1977
Bygningsstørrelse: 171 m²
Grundstørrelse: 2.577 m²
Soveværelser: 4
Badeværelser: 2 (1 en-suite)

Forsyninger:
Helt nyt solcelleanlæg med back-up batterier
Auto-start generator
Landbrugsvand
Septiktank
Satellit-Wi-Fi & UK TV
Beliggende i Llacuna-dalen er ejendommen privat, men har få naboer i nærheden.

Den store grund tilbyder et rummeligt, fuldt afspærret område hvor børn, hunde og andre kæledyr kan lege sikkert. Den bagerste del af grunden stiger og er efterladt i sin naturlige tilstand, et ideelt sted til høns, geder eller en hobbyområde. Denne sektion kan nemt få hegnet hvis ønsket, hvilket giver købere fleksibilitet til at forme pladsen. Der er modne frugttræer på grunden inkl. citroner, nispero og granatæble, og rigelig off-road parkering på den lange indkørsel også.

Udendørs bolig & have
Et af de fremtrædende træk er den smukke 10m x 4m swimmingpool, perfekt placeret på den rummelige terrasse:
- Fuldt flisebelagt pool
- Romerske trin for nem adgang
- Betjeningpumpe & filtreringssystem i drift
- Pooldæksel inkluderet
- En dejlig træ-udestue der giver skygge om sommeren

Der er to indgange til ejendommen:
- Gennem store smedejernsporte der fører op ad indkørslen
- Via en fodgængerport ved siden af front-Naya, perfekt til sceneri-lokal vandrestier

Indretningens layout – alt på een etage
Front Naya – traditionel spansk charme
- Et rummeligt, skygget udendørs opholdsområde med poolterrassen til siden, ideel til middag, læsning eller afslapning blandt oleanderbuske og citrontræer.
Åben plan opholdsrum/køkken/spisestue
- Åben plan løsning
- Ny køleskab/fryser (2025)
- Hyggelig vedfyring (senest serviceret, skorsten renset)
- Helt oliefyr centralvarme (årligt serviceret)
Indre gang
- Fører til 3 dobbeltsenge gæsterum
- Master soveværelse med en-suite badeværelse (douche, håndvask & wc) og direkte adgang til poolterrassen
- Et gæsterum med franske døre til poolterrassen

Helt nyt moderne solcelleanlæg (2025)
Casa Blanca er helt off-grid, men aldrig uden elektricitet og uden strømregninger nogensinde!
Inkluderer:
- 3 x Lithium LifePO4 batterier (5,12 kW hver)
- 5 kW inverter
- Nyt auto-kicks start generator
- 4 nye 575W paneler tilføjet til eksisterende paneler
- 12 solpaneler i alt
- Vand: billigt landbrugsvand
- Varmtvand: via olie centralvarme-kedel
- Internet: 300 Mbps via Starlink-satellit
- Engelsk TV via satellitsystem
- Bemærk: Ingen mobiltelefon-signal i denne dal (kun ved kanten af Llacuna) – opkald foretages via WhatsApp/Zoom/ Skype

Denne ejendom er ideel for enhver der ønsker selvforsyning, men komfortabelt, miljøvenligt liv!

Beliggenhed: Llacuna nær Villalonga
Opdag den fredelige, rolige skønhed i Llacuna, et område kendt for dyreliv, vandrestier og dramatisk udsigt.

Villalonga – 8 minutters kørsel
Butikker, Mercadona supermarked, banker, læger, skoler, dyrlæger, restauranter, barer, lokalt to gange ugentligt marked, boutique hotel og alt til dagligdagen!
Strande – 25/30 minutters kørsel
Playa Gandía & Playa Oliva
Valencia by – 55 minutter med tog
Naboende højdepunkter
Oliva gamle by – 20 minutter
Oliva Playa – lange børnevenlige strande
Oliva Nova Golf – 35 minutter
La Galiana Golf – en af Europas mest fantastiske baner
Go-kart, ridning, sejlads, kitesurfing
Lufthavne
Valencia Lufthavn – 1 time
Alicante Lufthavn – 1 time 15 minutter
Resumé
Casa Blanca er en unik mulighed for at eje en fredelig, selvforsynende landvilla med et nyt moderne solcelleanlæg, modne haver og en fantastisk privat pool, alt sammen få minutter fra faciliteter og under en halv time fra strandene.
Med ingen elregninger, billigt vand og en meget lav IBI skat på kun €167 om året, er driftsomkostningerne overkommelige.
Casa Blanca tilbyder den perfekte blanding af fredelig, komfortabelt landliv med nem adgang til strande, byer og byer, ideel til fuldtidsbolig eller som en rolig ferieoplevelse.
Casa Blanca står klar til at byde dig velkommen! Book din fremvisning i dag.

Note: Noget markedsføringssprog er inkluderet til kontekst; denne beskrivelse udelader ejendomsmæglers honorarer og transfer-skatter.