Erhverv til salg i Burriana, Nerja, Málaga

Premium investering Nerja: Aktiv på 350m2 i Capistrano Playa

Vi præsenterer en enestående investeringsmulighed i den eksklusive urbanisering Capistrano Playa, Nerja. En uovertruffen beliggenhed med direkte adgang til stranden og høj efterspørgsel på turist-/boligmarkedet.

Denne ejendom har et generøst areal på 350 m2, hvilket giver et blankt lærred til at realisere et projekt med betydelig værdistigning i en af de mest eftertragtede destinationer i Málaga.

Nøglefordele ved denne investering:

Exceptionelt areal: De 350 m2 tilbyder rummelighed og alsidighed til forskellige konfigurationer.

Premium beliggenhed: I Capistrano Playa, synonymt med eksklusivitet og dokumenteret rentabilitet.

Voksende marked: Nerja er et ejendomsmæssigt marked i konstant vækst, ideelt til investering på mellem- og lang sigt.

Skræddersyet projekt: Stor fleksibilitet til at tilpasse rummet til markedets eller investorens behov.

Denne ejendom er ideel for investoren, der søger en aktiv med stort transformationspotentiale og rentabilitet garanteret af dens beliggenhed og kvadratmeter.

Estimerede omkostninger for køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den officielle vurderingsværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige forhold. Omkostninger til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Ejendomsmægler (hvis ansat frivilligt, honorarer frie): Estimering mellem 300€ og 500€. Kommunale værdistigningsomkostninger betales af sælger. Samlet estimeret omkostning for køberen: [XXX.XXX]€. (+10%) Denne estimering er vejledende og gives i henhold til gældende lovgivning.