Villa til salg i Puente de Don Manuel, Alcaucín, Málaga

Denne feriebolig er en unik mulighed for dem, der søger livskvalitet
Beliggende i Alcaucín, en af de smukkeste hjørner i det indre af Axarquía i Málaga, ligger denne villa i et fredeligt og velforbundet boligområde, omgivet af natur, med udsigt til dalen og tæt på La Viñuela-reservoiret.
Området har alle nødvendige tjenester. En international community bor her hele året rundt og nyder en tryg, solrig og multikulturel atmosfære.
Anlagt grund på næsten 1.000 m2, ideel til at bygge en swimmingpool, haver eller fritidsområder
Boligen på over 200 m2 byggede områder, alt i én etage
4 rummelige soveværelser
2 fulde badeværelser, et af dem med Jacuzzi
Nem adgang uden tærskler, ideel for ældre eller bevægelseshæmmede
Fordelingen på én etage gør det til en perfekt mulighed som både hovedbolig, sekundær bolig eller investering til fritidsudlejning. Udendørsområdet byder på mange muligheder: pool, chill-out område, grillområde, parkering eller endda yderligere opførelse (kontakt myndighederne).
I overensstemmelse med de informationsoffentliggørelsesforpligtelser inddrages, er den angivne pris uden de gebyrer og afgifter, der følger af erhvervelsen, som opdeles estimativt eller med mulighed for beregning nedenfor; de mest præcise omkostninger vil blive givet i D.I.A. ved besigtigelse af ejendomme, eller før.
Notargebyrer: Honoraret beregnes efter den officielle notarielskabelon: Bilag I, af Real Decreto 1426/1989, af 17. november.
Ejendomsregistreringsomkostninger: Registreringen faktureres efter den officielle takst: Bilag I, af Real Decreto 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative sagsbehandling, afregning af skatter og registreringsindskrivning ligger skønsmæssigt omkring [363 € aprox.] (inkl. moms), selvom det afhænger af sagen, kompleksitet og den bank eller advokatkontor, køber vælger.
Ejendomsoverførselsskat (ITP): Den gældende sats i Andalusien vil blive anvendt (typisk 7%, uden at det forhindrer reduktioner som 6%, 3,5% osv., der gælder efter køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes på det højeste af: 1.- Katasterreferencerværdi; og 2.- Salgspris.