Byggegrund til salg i La Algaba, Sevilla

Unik mulighed! Bygrund i El Aral, enhed af La Algaba, klar til at bygge.
Det drejer sig om en stor grund med et stort bygget potentiale ifølge PGOU, da det i princippet er tilladt at opføre boliger på 3 etager plus tagterrasse med 50%.
Denne grund ligger i et af vækstområderne i La Algaba, med en fantastisk beliggenhed, 3 minutter fra centrum og kun 10 km fra Sevilla.
Dette er ikke bare en grund, det er et lærred klar til at bygge et mesterværk uden forsinkelser: samlet areal: 1.673 m2; klassifikation: bygrund.
Garanti for investering i den høje efterspørgsel efter nye boliger i området.
Området El Aral i La Algaba er et område, hvor man kan få information, kort sagt, området er en del af kommunen La Algaba, og den specifikke adresse er knyttet til ejendomsoplysninger og matrikeldata.
Ifølge de tilgængelige oplysninger er den pågældende grund en ejendom med en grund på 1.762 m2, hvis beliggenhed er registreret med matrikeldata, hvilket er en offentlig oplysning hentet fra Katastrofen.
El Aral er en enhed (mindre lokal enhed) og et kvarter, der tilhører kommunen La Algaba, beliggende i dalen ved floden Guadalquivir, i en højde af 7 meter over havets overflade. Dets navn har rødder i gammeldansk og stammer fra arabisk, hvis betydning var "dyrkningsmark".
• Religiøst arv i El Aral:
o Kapellet for den Uplettede: restaureret i 1929, bevarer interessante skulpturer som Jomfruen af Undfangelsen (18. århundrede) og en af Sankt Joseph.
o Kapellet for Sankt Salvador: har et hovedalter af træ i neoklassisk stil og huser billedet af den Uplettede Undfangelse, som er genstand for en vigtig Romería den første søndag i juni.
Visuel dokumentation tilgængelig:
For at du kan begynde at drømme og planlægge, har vi et fotoarkiv (12 billeder) og en video, der dokumenterer den nuværende tilstand af ejendommen, og giver dig et klart billede af grunden og bygget potentiale i det store tilgængelige rum.
Se præcist, hvilket potentiale du skal arbejde med!
Målene kan variere mellem simpel note og kataster.

Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle notarafgift: Bilag I, af Real Decreto 1426/1989, af 17. november.
Omkostninger til ejendomregistrering: Registreringen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, af Real Decreto 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (forvalter): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (moms inkluderet), selvom det afhænger af hver sag og dens kompleksitet.
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien anvendes (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Værdien af Katastrofen; og 2.- Salgsprisen.