Villa til salg i Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Enestående designvilla i et roligt boligområde Puig Romaní, i Platja d’Aro. Kun 2 km fra centrum og strandene kombinerer denne villa luksus, komfort og et privilegeret naturligt miljø.

Med 421 m² bebygget areal på en grund på 1.409 m² er boligen fordelt på to etager og byder på rummelige og lyse opholdsrum. Den har seks soveværelser, tre fulde badeværelser og et gæstetoilet.

På hovedetagen åbner en stor stue-spisestue i design sig ud til en rummelig terrasse med panoramiske havudsigt, som er forbundet til poolområdet og grillen. Det separate, fuldt udstyrede køkken med kontor/office supplerer med fire dobbelte soveværelser — herunder det primære med eget badeværelse — samt to badeværelser og et gæstetoilet.

Underetagen har en elegant entré og to garagepladser med høj kapacitet.

Huset indeholder også en separat gæsteafdeling med to dobbelte soveværelser, et badeværelse, stue-spisestue, køkken og en privat terrasse forbundet til poolen.

Udendørs giver flere chill-out-områder, en udendørs spisestue og en stor swimmingpool mulighed for at nyde havudsigten til fulde. Ejendommen skiller sig også ud ved sin energieffektivitet takket være oliefyr, aircondition og 20 solpaneler.

Ejendommens stand: god. Tinglyst/nyttbart areal: 263 m². Bebyggelsens areal: 421 m². Byggeår: 1979. Energimærkningsattest (CEE): Forbrug: D-109 kWh/m² år. Emissioner: C-18 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: 819BW0CY2. Beboelsesattest: CHG00503412001. Beliggende i et spændings-/tensionsområde.

Honorarer: ejendomsadministrationshonorarerne er inkluderet i salgsprisen. Ejer: ikke stor udlejer.