Villa til salg i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Nybygget chalet i Sa Cabaneta - moderne luksus med udsigt til Palma og havet

Dette nybyggede chalet i Sa Cabaneta kombinerer et moderne design, materialer af høj kvalitet og en levende fornemmelse, som vil forlobe dig fra første øjeblik. Den højtliggende beliggenhed åbner en imponerende panorama over tagene i Palma og ud til åbent hav - et højdepunkt, der gør denne ejendom til en ægte sjældenhed.

Allerede ved første syn gør: den naturlige stenfacade i mallorcansk stil giver det moderne nybyggeri varme, karakter og en autentisk middelhavsatmosfære. Tradition og moderne arkitektur mødes her for at skabe et harmonisk samlet udtryk.

I tre etager skabes et lyst hjem, der perfekt kombinerer stil, komfort og middelhavslight. Den åbne stue/spisestue er husets center: store glaspartier bringer Mallorcanske sol ind og åbner udsigten over terrasserne og Palmas bugt.

De fire soveværelser yder exceptionel komfort: hvert rum har sin egen garderobe, moderne badeværelser og stor privatliv - ideelt for familier, gæster eller hjemmekontorer. Huvudsoveværelset har også et elegant badeværelse og udsigt, der gør hver morgen særlig. Begrebet rum suppleres af et spabad og et wellness-område, som giver en afslappende pause fra hverdagen.

Udestuen sætter endnu mere fokus: en stor pool på 53 m², elegante terrasseområder og mere end 300 m² middelhavstræer skaber en atmosfære til at nyde, slappe af og socialisere. Et andet højdepunk er den rummelige tagterrasse med alle forbindelser til udendanskøkken, opholdsområde eller boblebad. Heroppe åbner en spektakulær 360-graders panorama over Palma og havet.

Sa Cabaneta tilbyder også et roligt og modent boligområde med perfekte forbindelser: Palma, lufthavnen, internationale skoler, golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og butikker ligger blot få minutter væk.

Denne villa er et moderne hjem af høj kvalitet i en privilegeret beliggenhed - ideel for enhver, der værdsætter udsigt, design og livskvalitet ved middelhavet.

Funktioner og højdepunkter for denne nybyggeri-villa

Denne eksklusive nybyggeri-villa kombinerer moderne arkitektur, middelhavs-materialer og teknisk udstyr af høj kvalitet for at skabe enestående livsoplevelse. Alle vigtige detaljer i et overblik:

- Hele facaden i naturlig mallorcansk sten - tidsløs, høj kvalitet og harmonisk integreret
- Højtliggende position med imponerende panoramaudsigter over Palma og havet
- Stor pool på 53 m² med høj-kvalitet udendørs skridsikkert overflade
- Over 300 m² middelhavslundshave med træer, designmuligheder og belysning
- Stor tagterrasse med alle forbindelser til udendørs køkken, opholdsstue, boblebad mv.
- Underground parkering med direkte adgang til huset
- Mulighed for spa, fitness eller wellness-område i kælderen
- 3 etager inklusive kælder
- 4 soveværelser, hvert med sin egen garderobe
- 4 badeværelser + gæstetoilet, moderne design
- Byggegrund ca. 343 m², beboelsesareal ca. 291 m²
- Grund ca. 763 m²
- Lys stue/spisestue med gulv-til-loft vinduer
- Designkøkken fra PROQUINA (værdi 30.000 euro, efter ønske)
- Indbyggede skabsmoduler i alle områder (værdi 30.000 euro)
- Store-format porcelænssten på 90x90 cm i hele indendørs
- Skridsikre belægninger i terrasse og pool
- Køl/varm klimaanlæg DAIKIN via skjulte fancoils
- Gulvvarme (varmepumpe) i hele indendørs
- Solenergi-system på 5 kW for høj energieffektivitet
- Afkalknings- og vandbehandlingssystem
- Forberedelse til ladepunkt for elbiler
- Vindue- og skydesystemer af CORTIZO, triple glas
- Indvendige og yderdøre af høj kvalitet, sikkerhedsdør ved indgang
- Moderne el-installation, TV- og dataforbindelser i alle værelser
- Sauna tilgængelig, mulighed for udbygning
- Byggeår 2025 - første indflytning

Sa Cabaneta er et af de mest populære boligområder i kommunen Marratxí og kombinerer et roligt og modent liv med nogle af de bedste forbindelser omkring Palma. Den charmerende landsby ligger let hævet over hovedstaden og byder derfor på en enestående panoramaudsigt - på klare dage strækker udsigten sig til havet og langt ud over Palmas bugt.

Omgivelserne karakteriseres af moderne villaer, middelhavs-chalets og et venligt og familiært nabolag. På trods af roen er det muligt at nå centrum af Palma på få minutter samt lufthavnen, internationale skoler, indkøbscentre, restauranter og mange fritidsaktiviteter.

Sa Cabaneta tilbyder alt, hvad der behøves for et komfortabelt år rundt: små cafér, lokale butikker, sportsfaciliteter, fitnesscentre, vuggestuer og en meget behagelig mallorcinsk livsstil. Den nærhed til de velrenommerede skoler i Palma samt til flere golfbaner gør regionen særligt attraktiv for familier, fagfolk og enhver, der værdsætter korte afstande.

Takket være de fremragende transportforbindelser via Ma-13 kan man nå både Palma og den nordøstlige del af øen på få minutter - ideelt for rejsende og udforskere af øen. Samtidig forbliver Sa Cabaneta et roligt tilflugtssted, der perfekt kombinerer middelhavsk livskvalitet, god infrastruktur og fornemmelsen af rum.

Sa Cabaneta er derfor et af de få steder, der på denne måde kombinerer ro, udsigter, modernitet og perfekte forbindelser - et ideelt sted for ejendomme af høj kvalitet tæt på Palma.