Villa til salg i Cala Murada, Manacor, Mallorca

Denne moderne luksus pool-villa strækker sig over to etager og imponerer med møbler af høj kvalitet, den mest moderne byggeteknik og et velovervejet rumkoncept. Maksimalt komfort, bæredygtig energieffektivitet og elegant design karakteriserer hver detalje.

I stueplan er der to soveværelser, et stort badeværelse og et separat toalett. Den åbne stue/spiseområde med tilstødende køkken udgør husets hjerte og imponerer med et højkvalitets Nolte-køkken fra Tyskland med kogesø og hårde hvidevarer som Miele opvaskemaskine, Bosch vaskemaskine og Bosch tørretumbler, ovn og mikroovn. Ved siden af er der en praktisk vaskerum, der tilbyder yderligere opbevaringsplads. Stuen har et lyst design; en tre-sidigt brændeovn giver hyggelig varme på kølige dage. Store vinduer giver udsigt til terrasse og have. Elektriske persienner på to sider af opholdsstuen giver optimal solskærme og privatliv, mens adgangen til den store terrasse giver en direkte udsigt over den omhyggeligt anlagte have. Der er også en opvarmet pool i haven, som drives af sin egen varmepumpe og er udstyret med en dæk.

På første sal finder man en lys hall med plads til et arbejdsområde. Hovedsoveværelset har et ensuite-badeværelse med badekar og udendørs bruser samt en balkon med udsigt over haven og poolen. Alle soveværelser er udstyret med indbyggede skabe, der tilbyder masser af opbevaringsplads.

Udendørsområdet imponerer også med sin kvalitet og funktionalitet. En overdækket carport med vandtilslutning giver bekvemmelighed, mens havebelysningen skaber en atmosfærisk stemning om natten.Et automatisk vanding-system holder græs og bede pæne, og den elektriske port og haveporten blev renoveret i 2025.

De tekniske højdepunkter inkluderer en vandblødgører, en hurtig fiber internetforbindelse og et høj kvalitet tysk alarmanlæg fra Telenot, som giver et højt sikkerhedsniveau. Hele ejendommen er kendetegnet ved gulvvarme i alle beboelsesrum og et usynligt integreret aircondition-system med tre centralt placerede fan-coils, der kører på varmt og koldt vand og sikrer et ideelt indeklima året rundt. Opvarmning og køling leveres af en Daikin varmepumpe fra 2023 i kombination med en kedel til varmt vand på 200 liter fra samme år, hvilket gør ejendommen særligt energieffektiv.

Denne bolig kombinerer luksuriøs livskvalitet, banebrydende teknologi og en tidløs og elegant design. Den er ideel for familier, par eller enhver, der værdsætter kvalitet.

Indendørs område:
- Gulvvarme i alle beboelsesrum
- Skjult aircondition med tre centrale fan-coils (køle-/varmesystem)
- Daikin varmepumpe (2023)
- Varmtvandskedlen 200 liter (2023)
- Elektrisk skygge i stuen (to sider)
- Tre-sidet brændeovn (2023)
- Nolte køkken med kogesø
- Miele opvaskemaskine
- Bosch vaskemaskine og tørretumbler
- Ovn og mikroovn
- Vandblødgører
- Fiberoptisk forbindelse
- Telenot alarmsystem

Uderum:
- Overdækket carport med vandtilslutning
- Opvarmet swimmingpool med dækkedel (varmepumpe)
- Elektrisk skygge af gårdspladsen (to sider)
- Automatisk havebelysning
- El-gitter til garageadgang (2025)
- Ny haveport (2025)
- Automatisk havevanding (græs og bede)

Møblering (øvrige i huset):
- Seng i hovedsoveværelset (øverste etage)
- Skrivebord med stol (øverste etage)
- Bibelblade og loftslamper (del af bygningen)
- Billede på øverste etage ved skrivebordet
- Gråt og hvidt spejl ved indgangen (stueplan)
- Grav og hvid skænk i stuen (stueplan)
- To sofaborde (kuberformet, stueplan)
- Sofa i stuen (stueplan)
- Gulvtæppe i stuen (stueplan)
- Maleri over sofaen i stuen (stueplan)
- Spisebord med 6 stole (stueplan)
- Gulvlampe med skærm ved spisebordet
- Senge i børnenes værelser (stueplan)
- Tøjskab
- To kasser med husholdningsapparater i udendørsområdet

Cala Murada er en malerisk kystby på det sydøstlige Mallorca, tilhørende kommunen Manacor. Stedet er kendetegnet ved en afslappet og rolig atmosfære og er særligt populært blandt dem, der vil slappe af væk fra masseturismen.

Området får sit navn fra den tilhørende bugt Cala Murada, med fin gylden sand og krystalklare farvande. Bugten er omgivet af bløde klipper og fyrretræer, hvilket giver en naturlig og middelhavsinspireret charme. På grund af den milde kystskråning er stranden ideel for familier med børn.

Cala Murada byder på god infrastruktur med restauranter, cafés, små supermarkeder og butikker til dagligdags behov. Besøgende kan nyde mallorcanske specialiteter og frisk seafood i de lokale restauranter. På trods af sin rolige beliggenhed er landsbyen godt forbundet — de travleste byer Porto Cristo og Portocolom ligger kun kort køreafstand væk.

Natur- og vandrerentusiaster vil sætte pris på de uberørte omgivelser med talrige vandre- og cykelstier langs kysten og inden for Mallorca. Udflugter til nærliggende bugter som Cala Domingos og Cala Antena er særligt populære.

Cala Murada er det perfekte sted for enhver, der ønsker at opleve det autentiske Mallorca – med en blanding af natur, ro og en typisk middelhavsstil.

Affaldsafgifter: 169,11