Erhverv til salg i Barcelona by, Barcelona

En kommerciel ejendom udbydes til salg i et veletableret byområde med konstant fodgængertrafik, tæt boligbebyggelse og et dynamisk detailmiljø. Omgivelserne kombinerer boliger, lokale tjenester og populære forretningskoncepter, hvilket sikrer en stabil strøm af kunder hele dagen.

Lokalet er allerede udlejet til et moderne café-bageri, en voksende kæde med høj efterspørgsel. Lejekontrakten blev for nylig underskrevet og omfatter en gradvis stigning i lejen, hvilket giver investoren en attraktiv begyndelsesforrentning og forventet vækst de kommende år. En yderligere fordel er, at lejeren dækker de væsentligste driftsomkostninger.

Ejendommen ligger i stueetagen og har en funktionel planløsning, bred facade og store udstillingsvinduer, der sikrer fremragende synlighed fra gaden. Indretningen og den aktive driftstilladelse gør det muligt at fortsætte den nuværende aktivitet uden ekstra investeringer.

Et solidt tilbud til investorer, der søger stabil indkomst, en pålidelig lejer og forudsigelig afkastvækst.