Erhverv til salg i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmulighed i Tamaraceite

Der tilbydes en bygning med tre etager til salg i Tamaraceite, ideel til investorer, udviklere eller byggefirmaer, der søger et projekt med høj rentabilitet og stort fremtidigt potentiale.

Ejendommen, der i øjeblikket består af åbne rum på sine tre niveauer, tilbyder mange muligheder for omfordeling, hvilket muliggør oprettelsen af uafhængige boliger tilpasset den nuværende efterspørgsel på markedet. Her præsenteres et forslag til at omdanne det til 11 boliger, men det kan også overvejes at omdanne det til værelser til leje, hvilket er meget rentabelt, da universitetet ikke ligger langt væk.

Bygningen har en cistern, en kælder med smukke stenkonstruktioner, som kan renoveres til fællesområder, og derudover kan den tilgængelige tagterrasse omdannes til en dejlig solterrasse eller fællesområde, hvilket tilføjer værdi til helheden.

Beliggende i et roligt og velkommunikeret område, kun få minutter fra indkøbscentret Los Alisios og 10 minutter fra Universitetet i Las Palmas de Gran Canaria, har omgivelserne alle essentielle tjenester: offentlig transport, skoler, butikker og fritidsområder. Tamaraceite konsoliderer sig som et af de områder med den største vækst og værdiforøgelse i Las Palmas, hvilket garanterer en sikker investering med et mellemfristet afkast.

Ideel til at udvikle et moderne og attraktivt boligprojekt uden at fjerne charmen fra den smukke beskyttede facade og med store muligheder for salg eller leje, når renoveringen er afsluttet.

En unik mulighed for dem, der ønsker at investere i et område med fremtid.

Struktur og facader i god stand (renovering 2004), katalogiseret ARQ 353 - Beskyttet (niveau kompatibelt med totalrenovering) med muligheder for skattefordele inden for API 8, og inden for den fremtidige grønne korridorplan for LPA.
Der er et projekt Reddit 3d til rådighed.

Brugs potentiale:
Coliving eller studenterbolig (12-15 enheder, 30-35 pladser)
Sundheds- eller let plejehjem
Coworking-områder eller kommercielle lokaler i stueetagen
Bæredygtigt byturistprojekt (RIC anvendeligt)
Inkluderer udviklet konceptuelt projekt, med mulighed for:

Solcelleanlæg på taget
Regnvandsgenvindingssystem med sin store cistern
Energimærkning type B efter renovering A 3 min fra GC-3 (omfartsvej).