Erhverv til salg i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmulighed i Tamaraceite

Der tilbydes en tre-etagers bygning til salg i Tamaraceite, ideel til investorer, udviklere eller byggeselskaber, der søger et projekt med høj rentabilitet og stor fremtidsudsigter.

Ejendommen består i øjeblikket af åbne rum på alle tre niveauer og tilbyder flere redistributionsmuligheder, hvilket gør det muligt at skabe selvstændige boligenheder tilpasset den aktuelle markedsefterspørgsel. Her annonceres et forslag om at omdanne den til 11 boliger, selvom den også kan indrettes til værelser til leje, hvilket er meget rentable eftersom universitetet ikke ligger langt væk.

Ejendommen har en kildebraende vandforsyning, en kælder med smukke stenbuegange, som kan rehabiliteres som fællesområder, og desuden kan de mulige gård og den gågængelige tagterrasse omdannes til en behagelig solterrasse eller fællesområde, hvilket tilføjer en ekstra værdi til hele projektet.

Beliggende i et fredeligt og velforbundet område, få minutters gang fra Los Alisios indkøbscenter og 10 minutter fra Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, omgivelserne har alle nødvendige tjenester: offentlig transport, skoler, butikker og fritidsområder. Tamaraceite vokser som et af Palmas de Gran Canarias mest dynamiske og værdiskabende områder, hvilket sikrer en sikker investering med middelfristet afkast.

Ideel til at udvikle et moderne og attraktivt boligprojekt uden at fjerne charmen ved den smukke facade, der er beskyttet, og med rummelige muligheder for salg eller leje efter afslutningen af renoveringen.

Struktur og tætninger i god stand (renovering 2004), arkiveret ARQ 353 - Beskyttet (niveau kompatibelt med fuld rehabilitering) med mulighed for skattefordele inden for API 8, og inden for den fremtidige grønne korridor-plan for LPA.
Der foreligger et Reddit 3D-projekt.

Brugspotentiale:
Residens koliving eller studerende (12-15 enheder, 30-35 pladser)
Socioprojekt eller lettere geriatrisk center
Coworking-områder eller forretningslokaler i stueetagen
Bæredygtigt byturistprojekt (RIC gældende)
Inkluderer konceptuelt projektudvikling med mulighed for:

Solcelleinstallation på tagdækning
Regnvandgenvindingssystem med sin store kilde
Energicertificering type B efter rehabilitering A 3 min fra GC-3 (ringvej).