Villa til salg i Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Beskrivelse af ejendommen:
Det imponerende nyopførelse jord til byggeri ligger i den maleriske bjergby Galilea, midt i Tramuntana-bjergkæden og byder på en fantastisk udsigt over den højdeforholdne grund. Villaen imponerer med sin kombination af mallorcinske elementer og et ultramoderne design og komfort. Den klare udsigt over havet breder sig over bjergene til Santa Ponsa-bugten. Da afslutningen forventes i 2024, kan der stadig påvirkes detaljer i mange områder.

1. Købsprisen for ejendommen i dens nuværende tilstand (byggeri)
Pris: 1.330.000,- mere end 21% moms
2. Projektet afsluttes, når projektet er færdigt.
Pris 2.750.000,- mere end 10% moms

Yderligere udstyr:
Keller, vinkælder:
Villa Galilea har tre boligniveauer. Du kan bruge villaen via udvendige trapper ned til stueetagen eller ned gennem garagen til glasudgangen eller trappen. I kælderen findes garagen og et vaskerum. Der kan eventuelt skabes et ekstra træningsrum, SPA-område, kontor eller 4. værelse. Der er yderligere en parkeringsplads på grunden.

Stueetage:
På stueetagen er der tre soveværelser, hver med eget badeværelse og privat terrasse. Desuden findes husets indgang, en gang og et lille vaskerum til vaskemaskine og tørretumbler. Hvert soveværelse har adgang til den store poolterrasse.

mellemste etage:
På øverste etage findes den rummelige åbne stue- og spisestue med en separat pejs i midten. Et åbent køkken, et praktisk depot og gæstetoilette samt en stor solterrasse med spektakulær udsigt. En terrasse ved køkkenet fører ud til poolområdet via en udendørs trappe.

Pool:
Stor saltvandspool med kantudløb, for en vandspejl i niveau med terrassen, moderne poolteknologi med elektrolyse for en omhyggelig hygiejne. Poolen er klar til senere installation af et modstrømsanlæg. I poolområdet findes poolhytte med en terrasse til en senere udendørs køkken (tilslutninger er forberedt) og et gæstetoilet med bruser.

Udendørs område:
Da ejendommen ligger i skrånende terræn, er der i flere steder bygget naturstensmure og trapper for at forstærke den og strækker sig gennem hele haven. Ejendommen er indhegnet, og der er terrasser på forskellige områder, hvorfra man kan nyde den smukke udsigt over bjergene og havet.

Særlige funktion:
En særligt bygget struktur udgør basen for et særligt hus. Den er isoleret og tæt af høj kvalitet. Murværket består af lerstensmursten (Termoarcilla, sten lignende teglsten), som regulerer indeklimaet. Betonbælter, dør- og vinduesstik og samlinger i betonkonstruktionen er udstyret med passende isolering i det ydre væg/forbindelse. Denne konstruktion isolerer overgangen mellem mursten og den beton-del, så der sikres en jævn temperaturgennemstrømning gennem væggen. Dette forhindrer kondens og skimmelsvamp. Den vandrette fugtbarriere under hele murværket løser et af de største problemer ved opførelsen af et hus på Mallorca: fugt, der stiger op fra jorden! Taget er udstyret med mindst 10 cm udvendig isolering og en passende fugtbarriere samt en typisk munk- og nonne-tegltag i området.

Bolig-/grundplacering:
Galilea er en landsby i det vestlige Mallorca, tilhørende Puigpunyent kommune. Den ligger 18 km fra Palma, 4 km fra Puigpunyent og 11 km fra Calvià. I nærheden finder man landsbyerne Calvià, Puigpunyent og Es Capdella. Byens omtrentlige befolkning er omkring 300 indbyggere.