Lejlighed til salg i La Petxina, Valencia by, Valencia

Dúplex med sjæl og høj kvalitet i området Juan Llorens

Der er hjem, som ikke blot er beboet, de leveres.
Dette unikke duplex beliggende i det ikoniske område Juan Llorens er et rum, hvor arkitektur og velvære taler sammen i en usædvanlig harmoni i Valencia’s mest kosmopolitiske byområde. Denne ejendom, med stor kulturel værdi for fremtiden, klassificeret som Bien de Interés Cultural (BIC) og anerkendt som 'referent for international modernistisk arkitektur', udgør en del af en boligbygning med meget særlige fællesarealer.

Takket være sin fuldstændige renovering giver ejendommen mulighed for at opleve en unik erfaring. Det boligkompleks, hvor den er hjemhørende, defineret af eksperter som: 'En lille landsby i midten af Valencia', byder på usædvanlige tjenester: 24/7 sikkerhed, børnebassin, tilstedeværende administrator på stedet for enhver henvendelse og system til indsamling af organisk affald via en affaldslåge uden at skulle gå ned på gaden.

Med 141 m2 fordelt på to etager kombinerer dette duplex moderne design og middelhavsatmosfære:
- I den nederste etage (ca. 70,5 m2) byder en elegant entré velkommen og forbinder med et adskilt og fuldt udstyret køkken med højtydende apparater, et gæstetoilet og en stue-spisestue med naturstensfacade og adgang til en balkon, hvor naturligt lys bliver hovedpersonen og byens rytme føles i stilhed og væk fra potentielle støj fra de tilstødende gader.
- Den øverste etage (ca. 70,5 m2) tilbyder et privat og roligt rum: et hovedsoveværelse med privat badeværelse med hydro-massage-badekar, et andet soveværelse med mulighed for at blive til 2 soveværelser med en enkel væg og et yderligere fuldt badeværelse samt et kontor (muligt soveværelse), alle med materialer af høj kvalitet og en atmosfære designet til at fremme familiens privatliv.

Hver krog af dette duplex udstråler balance. Det er en del af et eksklusivt boligkompleks, der inviterer til at nyde fællesområder, cykelparkering overvåget 24/7, et fælles depot til leje kun for ejere, hvor hver detalje er designet til at nyde det privilegerede miljø.

blandt de mest fremtrædende egenskaber:
- Duplex på 141 m2 med kvalitetsrenovering
- 2 soveværelser med mulighed for 3/4 soveværelser
- 2 badeværelser (et ensuite med hydro-massage) og 1 gæstetoilet
- Køkken udstyret med højtydende apparater
- Rumligt spisestue med lyst balkon
- Klimaanlæg via klimaanlæg og bygasopvarmning med årlig revisionscertifikat
- Flader af flise på første etage og kirsebærtræ i soveværelserne
- Badeværelser med italiensk fliseren og porcelænsfliser af første kvalitet
- Fælles swimmingpool (kun for børn) og store fællesområder
- 24-timers reception og administrator på ejendommen
- Parkering i orange zone (70 €/år)
- Individuel depot (25 €/måned)
- Cykelparkering uden yderligere omkostninger i selve boligkomplekset
- Fællesomkostninger finansieret helt af de lokaler, der præger fællesskabet, hvilket placerer omkostningerne til fællesudgifter under gennemsnittet.

Gaden Santa María Micaela, beliggende mellem kvartererne Juan Llorens og La Petxina, gennemgår en renovering og forbedring. Rehabiliteringen af avenidaerne Pérez Galdos og Giorgeta vil forbedre tilgængeligheden og livskvaliteten for beboerne og øge områdets ejendomsværdi. Med et stenkast fra midtbyen, Quart-tårnene, Botanisk Have, Turia-haverne eller Bioparken, tilbyder dette sted en ideel forbindelse mellem bylivets puls og den bolige ro, med alle tjenester på gadeniveau og fremragende forbindelser til lufthavnen og Madrid.

Et hjem med historie, design og sin egen sjæl! Kom og opdag det!