Lejlighed til salg i La Petxina, Valencia by, Valencia

Dupleks med sjæl og høj kvalitet i Juan Llorens-området

Der findes hjem, som ikke bare bebos—de leves. Denne unikke dupleks ligger i det ikoniske Juan Llorens-område og er et rum, hvor arkitektur og velvære taler sammen i en usædvanlig harmoni i det mest kosmopolitiske, urbane Valencia. Denne ejendom, med stor kulturel og historisk værdi for fremtiden, er registreret som Ejendom af kulturel interesse (BIC) og anerkendt som “et forbillede for international modernistisk arkitektur”. Den indgår i en boligbygning med meget særegne fællesarealer.

Takket være den gennemgribende renovering giver ejendommen mulighed for at bo en helt særlig oplevelse. Boligen, hvor ejendommen ligger, er af eksperterne defineret som: “En lille by i centrum af Valencia”, og tilbyder usædvanlige serviceydelser: sikkerhed 24/7, børnebassin, at ejendommens administrator er til stede på stedet for alle henvendelser samt et system til indsamling af organisk affald via en affaldsboks uden behov for at gå ned på gaden.

Med 141 m2 fordelt på to etager kombinerer denne dupleks moderne design og mediterran essens:
- På nederste etage (ca. 70,5 m2) byder en elegant entré velkommen og forbinder til et separat, fuldt udstyret køkken med high-end hårde hvidevarer, et gæstetoilet samt en stue-spisestue med caravista-sten og adgang til en balkon, hvor det naturlige lys bliver hovedpersonen, og byens tempo føles i stilhed—afskåret fra eventuelle lyde fra de omkringliggende gader.
- På øverste etage (ca. 70,5 m2) tilbydes et intimt og roligt rum: en mastersuite med privat badeværelse med spabadekar, et andet soveværelse med mulighed for at blive til 2 soveværelser med en simpel skillevæg, et ekstra komplet badeværelse og et kontor (muligt soveværelse). Alt er med materialer af høj kvalitet og en atmosfære, der er tænkt til at fremme familiemedlemmernes privatliv.

Hvert hjørne af denne dupleks udstråler balance. Den er en del af et eksklusivt boligkompleks, som inviterer til at nyde fællesområder, overdækket/overvåget cykelparkering 24 timer i døgnet, fælles depotrum til leje kun for ejere—hvor hver eneste detalje er designet til at nyde et privilegeret miljø.

Blandt ejendommens mest fremtrædende kendetegn:
- Dupleks på 141 m2 med gennemgribende renovering i høj kvalitet
- 2 soveværelser med mulighed for at have 3/4 soveværelser
- 2 badeværelser (ét en suite med spabadekar) og 1 gæstetoilet
- Køkken udstyret med high-end hårde hvidevarer
- Rummelig stue-spisestue med lysfyldt balkon
- Aircondition via splits og bygasopvarmning med årligt revisionscertifikat
- Gulve af flisebelægning på første etage og kirsebærtræsgulve i soveværelser
- Badeværelser med italiensk vægflisebeklædning og porcelæn af første kvalitet
- Fælles swimmingpool (kun for børn) og store fællesarealer
- Døgnåben concierge og administrator i ejendommen
- Parkering i orange zone (70 €/år)
- Individuelt depotrum (25 €/md.)
- Cykelparkering uden ekstra omkostninger i selve boligkomplekset
- Fællesomkostninger finansieret fuldt ud af lokaler udlejet af fællesskabet, hvilket placerer fællesomkostningerne under gennemsnittet.

Calle Santa María Micaela, som ligger mellem bydelene Juan Llorens og La Petxina, befinder sig i et øjeblik med fornyelse og forbedring. Renoveringen af avenidaerne Pérez Galdos og Giorgeta vil forbedre tilgængeligheden og beboernes livskvalitet samt øge ejendomsværdien i området. Lige i nærheden af den historiske bykerne, ved Torres de Quart, Jardín Botánico, Jardines del Turia eller Bioparc, giver dette sted en ideel forbindelse mellem bylivets puls og roen i boligområdet—med alle serviceydelser lige ved hånden og fremragende transportforbindelser til lufthavnen og Madrid.

Et hjem med historie, design og sin egen sjæl. Kom og oplev det! Det er det sted, du har ventet på. Der findes hjem, som ikke kun købes—de nydes.