Finca/Landehus til salg i Castalla, Alicante

Charming renoveret country house – gåafstand til Castalla by

En smukt renoveret 3-værelses countrybolig, der kombinerer traditionelle spanske charme med moderne finish.

Beliggende på en fredelig grund på ca. 2.300 m², blot en blid 12-15 minutters gang fra Castalla butikker, barer og historiske centrum. Ejendommen tilbyder landlig livsstil uden at være isoleret.

Interiør: ca. 100 m² bygget + ca. 40 m² glaseret veranda.

Huset er professionelt renoveret med bevarelse af originale funktioner og samtidig skabt lyse, moderne opholdsrum.

Stueetagen
- Stor ca. 40 m² lukket veranda, som i dag er opdelt med en aftagelig træpartition i en lys kunst-/studiozone og et hyggeligt afslapnings-/tv-område. Velegnet som året rundt solstue.
- Rummelig stue og spisestue i åbent plan med komfur, varmt/koldt aircondition, keramiske gulvfliser og smagfuld indretning.
- Moderne køkken med træenheder, Belfast-stil keramisk vask, gaskomfur, elektrisk ovn, stort køleskab-fryser og masser af arbejdsplads.
- Familie badeværelse med hjørnebadekar og overhead bruser, fuldt flisebelagt i neutrale toner.
- Baghalsgang/nytte- og vaskeområde med direkte ekstern adgang.

Første sal
- Bred og attraktiv trappe til en repos med tre ægte dobbeltværelser. Alle har grå porcelænsfliser med træeffekt og masser af naturligt lys.
- Master soveværelset er særligt rummeligt og har allerede varme og kolde vandtilslutninger klar, ideelt til at etablere en-suite (jordrør kan føres diskret gennem den udvendige væg).

Udenfor – nem vedligeholdelse, haver og frugthave
- Indhegnet grund med nem vedligeholdelse.
- Graveret (anlagt) terrasse rundt om huset med modne skyggetræer.
- Helt ny dykkepool (ca. 3 × 2 m) under en smuk træpavillon.
- Tidligere poolbase på ca. 5 m rund er stadig til stede, hvis man ønsker en større pool.
- Separat sommerkøkken/BBQ-område (i øjeblikket anvendt som opbevaring).
- Eksternt lagerrum under trappen samt et metal haveskur.
- Smuk, moden olivenlund med flere gamle træer samt frugttræer (f.eks. fig, nispero og citron). Plantagen er flad, fuldt brugbar og vandes.

Vigtige praktiske punkter
- Mains drikkevand og el fra elnettet.
- High-speed internet via Starlink (allerede installeret).
- Varmt og koldt aircondition (i stueområdet) samt brændeovn/log brænder til vinter.
- Fuldt indhegnet hus og haveområde; frugthave og indkørsel til venstre åben for nem adgang.
- Privat indkørsel med parkering til flere biler.
- Rådets skat (IBI) ca. 280 € om året.

Vigtige noter
- Boligen er over to etager med trapper, og den er derfor ikke ideel til personer med alvorlige mobilitetsproblemer.
- Der er et familiebadeværelse i stueplan, selvom det store soveværelse er pre-plumbed for en-suite.
- Sjældent ses et landhus så tæt på byen i denne stand: det er fuldt reformeret, i gåafstand til Castalla, med tilsluttede lysnet-tjenester og en håndterbar grund. Tidlig fremvisning anbefales.