Guesthouse/B & B til salg i Cómpeta, Málaga

Ser du ud over Marbella? Oplev en anden form for luksus nær Málaga.
For internationale købere, der overvejer et hjem eller en hotel- og restaurationsvirksomhed i det sydlige Spanien, er Marbella og Costa del Sol ofte det oplagte udgangspunkt.
Men lige øst for Málaga ligger et andet Andalucía – med betydeligt mere plads, privatliv og flere muligheder for din investering.
Her får du for €1,4 millioner noget helt andet: cirka 700 m² smukt renoveret ejendom på omkring 2.000 m² grund, omgivet af bjerge og natur, med Middelhavskysten i nærheden.

Opført som et lille hotel – ikke et hus, der er omdannet til B&B
Dette er en vigtig forskel.
Málaga Hills blev oprindeligt opført som et lille hotel for mange år siden og blev gennemgribende renoveret og opgraderet i 2021.
I dag drives stedet som et succesfuldt eksklusivt B&B med komfort, faciliteter og atmosfære som på et lille boutiquehotel.
Gæsteindkvarteringen blev derfor fra begyndelsen designet til hotelvirksomhed med rummelige gæsteværelser, private badeværelser, terrasser og særlige fællesområder.

Omkring 200 m² helt separat privat bolig
For ejere, der selv driver virksomheden, er dette en af ejendommens største fordele.
Den cirka 200 m² store private bolig er helt adskilt fra B&B-/hotelområdet.
Ejerne kan derfor drive en hotel- og restaurationsvirksomhed, samtidig med at de nyder et rigtigt privat hjem og ægte privatliv – noget, der ofte mangler i traditionelle B&B-ejendomme, hvor ejere og gæster reelt deler samme hus.
Det gør Málaga Hills særligt velegnet til et par, der ønsker at kombinere et nyt liv i Andalucía med en etableret hotel- og restaurationsvirksomhed uden at give afkald på deres eget rum og privatliv.

En etableret eksklusiv B&B-/boutiquehotelvirksomhed
Málaga Hills er ikke et B&B-projekt, der venter på at blive udviklet.
Det er en etableret, professionelt positioneret eksklusiv hotel- og restaurationsvirksomhed med stærk branding, fremragende gæsteanmeldelser og dokumenterede økonomiske resultater.
Konceptet kombinerer boutiqueindkvartering med wellness, vandreture og Axarquías naturomgivelser.
En køber med interesse for hotel- og restaurationsbranchen får derfor mulighed for ikke blot at erhverve en enestående ejendom, men også – gennem et separat køb – den eksisterende Málaga Hills-virksomhed, det tilhørende brand og driften.

Naturen lige uden for døren – landsbyliv i gåafstand
Dette er endnu en vigtig forskel, både hvad angår livskvalitet og fra et kommercielt perspektiv.
Málaga Hills er omgivet af spektakulære bjerglandskaber og ligger ved siden af naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama – men det er ikke et isoleret B&B gemt væk i et afsides landområde.
Den internationale hvide landsby Cómpeta ligger i gåafstand.
Cómpeta er et livligt helårssamfund med en stor international befolkning og den hverdagsinfrastruktur, der gør det betydeligt lettere både at bo og drive en hotel- og restaurationsvirksomhed: adskillige restauranter og caféer, butikker, supermarkeder, skoler, lægetjenester, en dyreklinik og andre lokale faciliteter.

For gæster betyder det, at de ikke er afhængige af bilen til hvert måltid eller hver aktivitet. De kan gå ind til landsbyen til middag, nyde restauranterne og terrasserne og opleve ægte andalusisk landsbyliv.
Fra et forretningsmæssigt perspektiv er denne kombination særligt attraktiv: Gæsterne kan nyde ro, bjerge og natur, samtidig med at restauranter og landsbyliv er lige i nærheden.
Middelhavskysten ligger cirka 14 km væk, og Málaga International Airport kan nås på omkring en time.

En bemærkelsesværdig mængde ejendom for €1,4 millioner
Med cirka 700 m² bebygget areal og omkring 2.000 m² grund tilbyder Málaga Hills en størrelse, et facilitetsniveau og en fleksibilitet, der i stigende grad er svær at finde til denne pris i de bedre kendte luksusområder på Costa del Sol.
Ejendommen omfatter den separate private bolig, dedikeret gæsteindkvartering og fællesområder, store terrasser, en swimmingpool på 12 × 6 meter, wellnessfaciliteter, fitnesscenter, bibliotek, rigelig parkering og solenergiinfrastruktur.

Tre muligheder – én ejendom
Ejendommen tilbyder en usædvanlig fleksibilitet.

✓ Den kan fortsætte som et eksklusivt ejerledet B&B/boutiquehotel, der kombinerer en hotel- og restaurationsvirksomhed med cirka 200 m² helt privat boligareal.
✓ Den kan blive en imponerende privat landejendom med omfattende plads til familie og venner.
✓ Eller en ny ejer kan erhverve den eksisterende Málaga Hills-hotel- og restaurationsdrift separat og videreføre en etableret eksklusiv virksomhed med dens eksisterende positionering og brand.

Internationalt liv. Autentiske Andalucía.
Måske er dette den egentlige forskel.
Du behøver ikke vælge mellem internationalt liv og det autentiske Spanien.
Her kan du bo blandt bjerge og hvide landsbyer, gå direkte ud i naturen, nyde middelhavsklimaet og være en del af et etableret internationalt samfund – uden at give afkald på de praktiske fordele ved at have en livlig landsby i gåafstand.
€1.400.000 – Ejendom

En sjælden mulighed for købere, der søger betydeligt mere plads, privatliv og flere muligheder, end de måske forventer at finde til denne pris i det sydlige Spanien.
Den etablerede hotel- og restaurationsvirksomhed Málaga Hills er tilgængelig separat for købere, der ønsker at videreføre driften.
Kom og oplev Málaga Hills og Cómpeta selv. Dette er en ejendom, forretningsmulighed og livsstil, der bedst forstås, når du har set beliggenheden.