Villa til salg i Vilaflor, Tenerife

Sælges ejendommen El Refugio, i den sydlige del Tenerife, i La Escalona – Ifonche, placeret 950 meter over havets overflade.
Denne ejendom har et 3.300 m² stort areal og to boliger med i alt 9 værelser og 8 badeværelser. Det er virkelig ettilflugtssted for dem, der ønsker at koble fra verden og leve i harmoni med naturen.
På trods af sin privathed er El Refugio perfekt placeret: kun 20 minutters kørsel fra Los Cristianos og 35 minutter fra Tenerife Sur Lufthavn.
Hovedbygningen er to etager med et samlet bebygget areal på 303 m2, fordelt som følger: 191 m2 svarer til stueetagen, med 3 værelser, 3 badeværelser, beboelse og restaurantområde. Og 112 m2 på første sal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Desuden har den en gårdhave på 77 m2.
Derudover har hovedhuset et rummeligt køkken, som tidligere blev brugt til at tilberede mad til restauranten. Selvom restauranten i øjeblikket er permanent lukket, er det stadig i stand til at indeholde en gyldig licens udstedt af Vilaflor kommune, hvilket giver muligheder for dem, der ønsker at udnytte dette rum.
Den anden bolig er enkelt etager med et samlet areal på 120 m2 fordelt på 4 soveværelser, 4 badeværelser, opholds- og entréområde og køkken. Desuden har den en gårdhave på 148 m2.
Det er vigtigt at nævne, at samtlige kvadratmeter, som er beskrevet i begge boliger, er officielt tinglyst.
Ejendommen har solcelleanlæg, der genererer 10 kW energi, samt en opladningspunkt til elbil. Der er også forbindelse til elnettet og offentlig vand med egen måler. Til vanding af haven har ejendommen en genbrugsvandstank, hvilket sikrer en effektiv og bæredygtig ressourceadministration.
Lige ved siden af El Refugio, og ved kanten af kløften, sælges separat for yderligere €300.000, en anden naboejendom: en landbrugsgrund på 3.300 m² med haver, og et officielt tinglyst 195 m2 beboeligt hule-hus i færdiggørelsesfase, fordelt på soveværelse, badeværelse og opholds- og spisestue, samt et lager på 15 m2.
Begge ejendomme har samme adgangsvej, hvilket giver en unik mulighed for dem, der ønsker at udvide deres plads, enten til personlig brug, turistprojekter eller investering.
Adgangen til ejendommene sker via en landvej på 1.200 meter, der begynder fra den hovedgade, der går gennem Ifonche.
Denne vej har et “forbudt kørsel” skilt ved starten for at forhindre adgang for quads og motocross gennem den. Kommunen Vilaflor står for vedligeholdelsen.
El Refugio er ikke blot en ejendom, det er en livsstil... Et sted hvor man kan nyde stilheden, fredeligheden, den strålende sol og de stjerneskinnende nætter.
Hvis du leder efter et sted, hvor den friske luft, roen, naturen, privatheden og bæredygtigheden forenes i ét rum, så venter El Refugio-ejendommen på dig.

Årlig skat IBI: €353/år.
Byggeår: 1982, sidst moderniseret i 2021.