Byhus til salg i Coaña, Asturien

Kun kun 10 minutter fra Navia og fra kysten, præsenterer vi dette smukke og charmerende fritliggende stenhus, fuldt renoveret, med skifertag og klar til at flytte ind. Et hjem fyldt med personlighed, bygget med ædle materialer og omgivet af et betagende naturligt miljø.

Beliggende i et roligt område med privat adgang, tilbyder det privatliv, lys og åbne udsigter, som kun det vestlige Asturias ved at give.

Huset er tinglyst, og ved købsaftalen vil skødet blive registreret i ejendomsregistret via førstegangsregistrering. Det er lovligt og klar til køb, men det kan ikke belånes, før der er gået to år efter den registreringsmæssige indskrivning.

Hovedkarakteristika:

- Fritliggende

- 2 etager + udnyttet tagetage

- 130 m² bebygget · 119 m² nyttigt areal

- Grund på 500 m²

- 3 soveværelser

- 2 badeværelser

- Terrasse og balkon

- Overdækket garage på 70 m²

- Udhus/rum til opbevaring (skur)

- Indbyggede skabe

- Orientering nord, syd, øst, vest

- Individel elvarme

- Andenhåndsbolig i fremragende stand

- Renoveret og rehabiliteret for nylig, klar til at bebo

- Planløsning med ægte charme

Huset forener traditionel asturisk æstetik med moderne komfort.
Køkkenet, som ligger i den tidligere lade/kvægstald, der er rehabiliteret, bevarer en del af den oprindelige charme, med zoner hvor loftshøjden holdes lavere nogle steder, hvilket giver karakter og autenticitet til rummet.
Det samme gælder i visse dele af boligen, som minder om dens traditionelle oprindelse og giver en helt unik og hyggelig atmosfære.

Det består af:

- Lys stue

- Renoveret køkken med traditionel smag

- Tre soveværelser med godt lys

- To badeværelser, ét komplet og et andet med håndvask og bruser

- Stort walk-in garderobe/klædeskab

- Udnyttet tagetage med mange muligheder

Terrasse med åbne udsigter

Unikt udendørs miljø: masser af grønt, et skur og en traditionel “panera”

Ejendommen tilbyder et rummeligt, grønt og meget nydeligt naturområde:

Ekstra plads, der er perfekt til opbevaring, værksted, fritidsområde, dyr eller personlige projekter.
Meget nyttig, praktisk og med mange muligheder.

- Traditionel asturisk “panera”

Gammel “panera” i god strukturel stand, funktionel og klar til at blive renoveret, ideel for dem der ønsker at bevare denne asturiske arkitektoniske skat.
Perfekt til at omdanne til et ekstra rum, lille studie, lager, legezone… det har virkelig masser af potentiale!

- Have, frugttræer og grill

- En smuk grund med meget grønt, ideel til at nyde i alle årstider.
Inkluderer grillområde, perfekt til sammenkomster med familie og venner.

- Perfekt beliggenhed

I Sabariz, Coaña, kun 5 km fra Navia, tæt på kysten og dens strande, i et roligt, solrigt område omgivet af natur.
Ideel som både første- eller andenbolig.

- Energicertifikat

Forbrug: 200 kWh/m² om året

Udledninger: 1 kg CO₂/m² om året

I prisen er agenturgebyrer og administration inkluderet.