Lejlighed til salg i Ferrol, La Coruña

Vi præsenterer denne fremragende investeringsmulighed i Caranza, Ferrol (Galicien, Spanien) - et veletableret kystnært boligområde med stærk og stabil efterspørgsel efter udlejning.

Fremragende beliggenhed: Caranza, Ferrol

Ejendommen ligger i Caranza, et af de mest konsoliderede og mest eftertragtede boligområder i Ferrol, placeret langs kysten ved Ría de Ferrol.

Caranza tilbyder et velplanlagt bymiljø med brede gader, grønne områder, en promenade ved havet og alle nødvendige faciliteter i gåafstand: supermarkeder, skoler, banker, apotek, sundhedscenter, offentlig transport og sportsfaciliteter.

Lejligheden er strategisk placeret i nærheden af:

Arsenal Militar de Ferrol

Skibsværftet i Navantia, en af regionens største arbejdsgivere

Hospital Juan Cardona

Promenaden ved havet og Playa de Caranza, mindre end 5 minutters gang væk

Denne strategiske beliggenhed understøtter en vedvarende boligefterspørgsel fra både professionelle og familier.

Stærkt potentiale for udlejning

Caranza har en stabil og alsidig lejerprofil, hvilket gør området særligt attraktivt for investorer, der køber med henblik på udlejning:

• Sektoren for søværn & forsvar

Nærheden til Navantia og den Naval Base skaber konstant efterspørgsel fra:

Militært personale på tjenesterejse

Ingeniører og teknikere

Fagfolk fra den underliggende hjælpeindustri

Disse lejere leverer typisk sikker indtægt og ophold af mellem- til lang varighed.

• Sundhedssektoren

Det nærliggende hospital tiltrækker:

Medicinske fagfolk

Midlertidigt personale

Besøgende familier

• Etableret boligområde

Caranza er populært blandt lokale familier på grund af:

Attraktive ejendomspriser

Rummelige planløsninger (3-værelses lejligheder er især eftertragtede)

Et roligt og serviceorienteret miljø

• Lav sæsonudsving

I modsætning til rene turistdestinationer er efterspørgslen efter udlejning her ikke sæsonbestemt, hvilket giver større indkomststabilitet og reducerer risikoen for tomgang.

Ejendomsoversigt

Lejligheden ligger på 3. sal i en bygning med elevator og to indgangsportaler.

Den består af:

En rummelig entré med indbygget garderobe

Et lyst opholds-/spiseområde

Selvstændigt køkken med separat område til vaskeri

Tre soveværelser

To komplette badeværelser

Ejendommen er i øjeblikket udlejet, hvilket giver mulighed for at købe med en siddende lejer og generere indtægt fra dag ét - en ideel turnkey-investering for internationale købere, der søger øjeblikkelige afkast i Nordspanien.