Hotel til salg i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Boutiquehotel 4★ kun for voksne - Mallorca
Investeringmulighed i premium turn-key aktiv
Uddrag af virksomhedsoversigt
Ekstremt attraktiv straksinvestering i et boutique-aktiv i en privilegeret kystlokation på Mallorca. Hotellet fuldstændigt renoveret, møbleret og udstyret helt nyt.
Teknisk data
Kategori: Hotel 4★ kun for voksne | Kapacitet: 27 værelser, bygning med stueetage og 3 etager.
Tilstand: Helt renoveret - nøglefærdigt
Beliggenhed: Kystområde | Konsolideret turistområde med havudsigt
Værditilbud
Premium turn-key aktiv
Fuldstændig renovering i nyere tid, der sikrer nul initial CAPEX. Fuldt udstyret: satellit-TV, minibar, designmøbler, lydisolering, tilpassede badeværelser med premium amenities, morgenkåber og privat terrasse/balkon pr. værelse.
Differenciidet adults-only koncept
Eksklusiv positionering i et høj-værdi segment: sofistikerede par og fagfolk, der prioriterer design og ro. Fordele: mindre slid, kontrolleret miljø, højere udgifter pr. gæst.
Konkurrencefordele
1. Premium rooftop med pool og panoramabar med hav- og bjergudsigt
2. Uafhængig restaurant med udgang til ydersiden
Professionelt køkken udstyret til professionel brug. Indkomstdiversificering: morgenmad, à la carte, ekstern kundeportefølje, private arrangementer. Driver som en uafhængig forretning, hvilket tilføjer defensiv værdi til aktivet.
3. Premium strategisk placering
Konsolideret turistområde. Helt økosystem af serviceydelser, offentlig transport i nærheden, kvalitetsboligmiljø, prestigefyldte strande inden for 250 meter.
4. Optimal skala for maksimal rentabilitet
5. Fuld operativ infrastruktur
Risici-minimeret profil
✓ Nul risiko for udvikling - Aktivet er i drift straks
✓ Nul initial CAPEX - Fuld renovering gennemført
✓ Markedet er testet - Destination med strukturel efterspørgsel
✓ Forventet levetid lang - Nye installationer og udstyr
✓ Prime placering – konsolideret turistområde
Fuld investeringsdossier tilgængeligt.