Lejlighed til salg i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Lejlighed til salg i L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, med 3 værelser og stor terrasse.
· Beliggende på 1. sal (stueetage) i en bygning fra 1940 med elevator.
· Stue med udgang til den 76 m² store terrasse, renoveret i 2020, udstyret med træpavillon, bord og grill.
· Fuldt udstyret køkken med alle apparater.
· Der er 3 værelser: to rummelige dobbeltværelser og et enkelt, ideelt til kontor eller ekstra plads.
· Der er 1 komplet badeværelse med bruser og brusevæg.
· Gulvene er af parket, udvendig snedkerarbejde i aluminium.
· Der er aircondition med split-system og varmepumpe.
· Sælges delvist møbleret, klar til indflytning.
· Den offentliggjorte ejendomsværdi vil blive forhøjet med følgende beløb, der påhviler køberen:
· Skatter:
· Anden hånd: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beregnet på det højeste af værdierne (salgspris eller referenceværdi fra katastrene). I Catalonien er den generelle sats 10% (eller 11% for den del, der overstiger 1.000.000 €). Der findes reducerede satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, store familier eller personer med handicap, underlagt indkomstkrav.
· Notar- og registreringsomkostninger:
· Notar: Notarhonorarer ligger typisk mellem 0,3% og 0,5% af salgsprisen (vejledende beløb ifølge officielle takster fastsat af staten).
· Ejendomregistrering: Registreringsomkostninger ligger typisk mellem 0,1% og 0,25% af salgsprisen.
· Bemærk: Disse beløb er estimater og afhænger af kompleksiteten af skødet, antallet af sider og ejendomsværdien; de udgør ikke et bindende budget.
· Finansiering:
· Hvis der er behov for et realkreditlån, skal omkostningerne til vurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansielle institution.
· Informationsnote: For at få en præcis beregning af den endelige pris og de samlede omkostninger i henhold til dine personlige omstændigheder (især vedrørende eventuelle skattefordele), anbefaler vi at anmode om et skræddersyet tilbud.

Det er særligt fordi:
· Terrassen er juvelen i denne bolig, med masser af plads til at have et spiseområde, et opholdsområde eller ekstra opbevaring for at holde indersiden af lejligheden mere organiseret og ryddelig.
· Fremragende beliggenhed, 12 minutters gang fra Plaça Universitat, 10 fra Rambla Catalunya og 5 fra Hospital Clínic.
· 3 minutter fra Mercat del Ninot, og med alle former for tjenester omkring.
· Meget godt forbundet, 5 minutter fra metroen Hospital Clínic (L5) og 8 fra Urgell (L1).