Byggegrund til salg i Massamagrell, Valencia

Industriel jord til salg i Massamagrell – 3.760 m2 med fremragende synlighed og strategisk placering.

Dette industrielle jordstykke til salg, beliggende i Massamagrell, en af de mest eftertragtede områder i Valencia's metropolområde. Med et samlet areal på 3.760 kvadratmeter udmærker grunden sig ved sin høje synlighed og sin privilegerede beliggenhed, da den har direkte adgang fra to gader, hvilket letter logistikken og kørslen af tungt gods.

Grunden nyder fremragende forbindelser både til Valencia by, til Sagunto havn og til motorvejen A7, hvilket gør denne placering til et ideelt sted for virksomheder, der ønsker at optimere deres logistiske, industrielle eller distributionsoperationer. Nærheden til vigtige kommunikationsveje sikrer effektiv forbindelses til resten af Comunidad Valenciana og den middelhavskorridor.

Set fra et byudviklingsperspektiv tilbyder jorden en bygningskvote på 1,674344 m2s/m2t, hvilket giver optimal udnyttelse af pladsen. Bestemmelserne tillader en maks. udnyttelse på 75% af grunden, med fortrinsvist afskæringer på 5 meter i forhold til vejen og 3 meter til skel, således at kravene for moderne industribyggeri overholdes. Derudover tillades en maksimal højde på 11 meter og maks. to etager, hvilket letter designet af haller med brede lager- eller productieområder.

Denne parcella udgør en fremragende mulighed for udviklere, investorer eller virksomheder, der ønsker at gennemføre et solidt industriel projekt på lang sigt i en placering med vækstpotentiale og høj efterspørgsel.