Lejlighed til salg i Es Castell, Menorca

På et virkelig ekseptionelt sted, foran den charmerende Cala Pedrera i Sol del Este, findes denne særegne ejendom, der kombinerer forretning og beboelse i én og samme bygning. Med tre etager og et væld af unikke muligheder er det en ideel chance for dem, der ønsker at investere i et eksklusivt område ved havet.

Stueetagen tilbyder et butikslokale med direkte adgang fra gaden, perfekt til at udvikle en selvstændig aktivitet eller som støtte til hovedforretningen. På første sal ligger et område til restaurationsbrug, med omkring 101 m² fordelt funktionelt. Det råder over en stor sal med møbler, to barer, professionel fuldt udstyret køkken, forskellige opbevaringsområder, kundetoiletter og et personale-toilet, samt træfyret ovn og grill. Fra denne etage er der adgang til en rummelig terrasse med pergolaer og privilegerede udsigter til calaen, et ideelt miljø til at skabe en unik gastronomisk stemning.

Gennem en privat trappe når man til boligen beliggende på anden sal. Med 98 m² tilbyder den en stue- og spisestue med masser af naturligt lys, to dobbelthuse med indbyggede skabe — et af dem en suite — samt et enkelt værelse. Boligen har centralvarme på olje og aircondition og har desuden adgang til en fantastisk 59 m² stor terrasse, der åbner direkte ud mod havet og danner et perfekt hjørne til afslapning eller udendørs aftener. Derudover findes to skel mod gaden.

Ejendommen, der er opført på en grund på 256 m², er klar med en allerede udført horisontal opdeling, der adskiller restauranten og beboelsen fra det butikslokale, hver med sine respektive tilladelser. Selvom det kræver en indre modernisering, byder den på et ekstraordinært potentiale: i dette område udstedes der ikke nye restaurationslicenser, hvilket gør dette tilbud til en usædvanlig mulighed for at åbne eller relancere en forretning på første række mod havet uden direkte konkurrence.

Med mulighed for købs-, leje- eller leje med købsret — både af hele ejendommen eller af dele separat — er denne ejendom en fremragende mulighed for dem, der ønsker at starte egen virksomhed eller investere i en af de allermest særlige beliggenheder langs den østlige kyst af Menorca.